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Prix de l’immobilier à Cholet

Rang national
8 237 / 21 243
6.9

Prix immobilier à Cholet s’établit à 2 022 €/m². La commune obtient la note 6.9/10, mieux notée que 60 % des communes françaises.

Dans Maine-et-Loire, Cholet se classe 52e sur 166 communes évaluées pour ce critère.

Le prix au m² y est en baisse de 3 % sur les dernières années (source : DVF).

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.

6,9/ 10
Où se situe Cholet

Cholet se classe 8 237ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire.

Parmi les moins bien notéesParmi les mieux notées
Cholet · 6.9/10Moyenne Maine-et-Loire · 6.0/10
Prix immobilierLoyersSécuritéÉcolesCommerces et servicesAccès aux soinsMarché de l’emploiFibreDynamisme démographiqueRésilience climatique

Évolution du prix au m² (appartements)

2 082 €20231 889 €20242 022 €2025

Prix par quartier à Cholet

Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.

QuartierAppartement €/m²Maison €/m²Ventes
Carteron3 063 €2 105 €154
Le Plessis2 652 €2 190 €62
Le Verger2 363 €2 125 €62
Vendée2 359 €2 100 €111
La Gare2 343 €2 313 €155
Saint-Pierre2 260 €2 007 €126
Bretonnais2 174 €2 229 €212
Les Calins2 152 €2 191 €104
Sacré-Cœur2 138 €2 273 €125
Mocrat1 881 €2 115 €82
Bourgneuf1 868 €2 250 €102
La Casse1 688 €2 099 €97
Du Bellay1 600 €1 928 €84
Girardière1 554 €1 800 €98
Les Mauges1 515 €1 907 €189
Cesbron Lavau1 492 €2 147 €129
Bonnevay1 411 €1 527 €32
La Grange—2 000 €101
Bois Grolleau—1 974 €33
Chambord—1 944 €50
Le Puy Saint-Bonnet—1 759 €56

« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.

Le détail

Prix médian appartement2 022 €/m²
Prix médian maison2 049 €/m²
Ventes d’appartements (12 mois)258
Ventes de maisons (12 mois)496
Transactions totales754

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).

Cholet face aux communes de Maine-et-Loire

  • 1Bourg-l'Évêque98/1009.8
  • 2Les Hauts-d'Anjou92/1009.2
  • 3Souzay-Champigny91/1009.1
  • 4Montreuil-Bellay91/1009.1
  • 5Baugé-en-Anjou89/1008.9
  • 52Cholet(cette commune)60/1006.9
Voir le classement complet du département →

Questions fréquentes

Prix immobilier à Cholet : quel chiffre ?

Prix immobilier à Cholet : 2 022 €/m², d’après DVF.

Quelle note obtient Cholet sur ce critère ?

Cholet obtient la note 6.9/10 sur ce critère, soit la 8 237ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.

Cholet se classe-t-elle bien dans Maine-et-Loire ?

Pour ce critère, Cholet est 52e de Maine-et-Loire. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.

D’où viennent ces données ?

De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.

Quels sont les quartiers les plus chers de Cholet ?

D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Cholet est Carteron (3 063 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 21 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

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Prix immobilier dans les communes voisines

Prix de l’immobilier à La TessoualleNote 4.4/10Prix de l’immobilier à Saint-Léger-sous-CholetNote 3.9/10Prix de l’immobilier à Mazières-en-MaugesNote 3.1/10Prix de l’immobilier à Saint-Laurent-sur-SèvreNote 5.1/10Prix de l’immobilier à Mortagne-sur-SèvreNote 3.8/10Prix de l’immobilier à Le May-sur-ÈvreNote 5.4/10

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