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Loir-et-Cher · 910 habitants

Cheverny (41) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Cheverny →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
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C-
Note globale
Qualité de vie
#24 969sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierB+Commerces & restoBCoûtB+

Distinctions de Cheverny

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loir-et-Cher2026#1LOIR-ET-CHERQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loir-et-Cher

Vivre à Cheverny : ce qu’il faut savoir

Cheverny, commune de 910 habitants située dans le Loir-et-Cher, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 24 969ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont qualité de l'eau et commerces & resto. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 020 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 29 450 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Loir-et-Cher, pour l’immobilier, Cheverny se situe 25 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Cheverny ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Résidence secondaire
Voir le classement →
B-
Télétravail
Voir le classement →
B-
Retraite
Accès médecin : 3,18 APL
Voir le classement →

Immobilier à Cheverny

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 020 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
10
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cheverny

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Cheverny (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules12,088
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cheverny

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Cheverny dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cheverny

Cheverny compte 910 habitants. La population y est plutôt âgée (25 % de moins de 25 ans, 37.1 % de 65 ans et plus). 33.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.

Revenu médian29 450 €Source : Insee
+14 % vs Loir-et-Cher·+15 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
9552011984201690820228392028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 25 %25–64 ans 38 %65 ans + 37 %
Logement
Propriétaires 88 %Locataires 10 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants25 %
Diplômés du supérieur34 %
8,1 %
Logements vacants
-1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
5
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cheverny

11,8 °C
Température moyenne
676 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cheverny

Comment le climat de Cheverny évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j×8,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 12 nuits×5,8
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3,3
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j×1,8
67 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cheverny

Fait-il bon vivre à Cheverny ?

Cheverny obtient la note C- de qualité de vie, soit la 24 969ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cheverny ?

À Cheverny, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 020 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Cheverny ?

Le revenu médian des habitants de Cheverny est d’environ 29 450 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Cheverny arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Cheverny

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population910
Code postal41700
DépartementLoir-et-Cher
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE41050

Classements de Cheverny

Son rang sur chaque critère, en France et Loir-et-Cher.

Qualité de vieC-
#24 969 en France#149 Loir-et-Cher
CoûtB+
#8 199 en France#17 Loir-et-Cher
ImmobilierB+
#4 208 en France#68 Loir-et-Cher
LoyersA-
#3 701 en France#15 Loir-et-Cher
Fiscalité localeD+
#26 583 en France#65 Loir-et-Cher
RevenusA-
#3 871 en France#6 Loir-et-Cher
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#22 236 en France#187 Loir-et-Cher
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#13 790 en France#38 Loir-et-Cher
Petite enfanceC+
#17 327 en France#195 Loir-et-Cher
Commerces & restoB
#4 893 en France#22 Loir-et-Cher
Fibre (FTTH)C
#20 471 en France#196 Loir-et-Cher
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Loir-et-Cher
Performance énergétiqueB-
#13 103 en France#79 Loir-et-Cher
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD
#29 981 en France#225 Loir-et-Cher
Espaces naturelsC
#20 851 en France#188 Loir-et-Cher
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#28 360 en France#137 Loir-et-Cher

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Données détaillées de Cheverny

Prix immobilierDétail à ChevernyLoyersDétail à ChevernySécuritéDétail à ChevernyÉcolesDétail à ChevernyCommerces et servicesDétail à ChevernyAccès aux soinsDétail à ChevernyMarché de l’emploiDétail à ChevernyFibreDétail à ChevernyDynamisme démographiqueDétail à ChevernyRésilience climatiqueDétail à Cheverny

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