Prix immobilier à Châteauroux s’établit à 1 218 €/m². La commune obtient la note 8.7/10, mieux notée que 85 % des communes françaises.
Dans Indre, Châteauroux se classe 99e sur 174 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en hausse de 7 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Châteauroux se classe 3 028ᵉ sur 21 243 communes notées — dans la moyenne de Indre.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville Nord | 1 354 € | 1 494 € | 170 |
| Centre Ville les Marins | 1 304 € | 1 476 € | 139 |
| Saint-Christophe-Les Rocheforts | 1 288 € | 1 411 € | 129 |
| Touvent 1 | 1 266 € | 1 598 € | 69 |
| Centre Ville Sud | 1 236 € | 1 397 € | 157 |
| Vaugirard-Belle Isle | 1 212 € | 1 488 € | 91 |
| Saint-Denis Sud | 1 179 € | 1 529 € | 89 |
| Les Grands Champs Est | 1 161 € | 1 297 € | 94 |
| L'Omelon-Belle Étoile | 1 117 € | 1 464 € | 190 |
| Saint-Jean Est et Nord | 1 111 € | 1 305 € | 53 |
| Saint-Denis Nord | 1 061 € | 1 404 € | 137 |
| Saint-Jean Sud 2 | 1 050 € | 1 367 € | 34 |
| Les Grands Champs Ouest | 995 € | 1 361 € | 136 |
| Bitray-le Fontchoir | 921 € | 1 193 € | 56 |
| Beaulieu Ouest | 879 € | 1 321 € | 87 |
| Beaulieu Est | — | 1 308 € | 11 |
| Saint-Jacques-Le Grand Poirier | — | 1 299 € | 43 |
| La Pointerie-La Bourie | — | 1 270 € | 46 |
| Saint-Jean Sud 1 | — | 1 115 € | 6 |
| Touvent 2 | — | 895 € | 31 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Châteauroux : 1 218 €/m², d’après DVF.
Châteauroux obtient la note 8.7/10 sur ce critère, soit la 3 028ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Châteauroux est 99e de Indre. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Châteauroux est Centre Ville Nord (1 354 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 20 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.