Vosges · 4 484 habitants
Distinctions de Charmes
Implantée le long de la Moselle, dans les Vosges, Charmes est une petite ville de tradition, patrie de l'écrivain Maurice Barrès. Entre rivière, canal et plaine vosgienne, elle offre un cadre de vie posé, à mi-chemin entre Épinal et Nancy. Son histoire et sa position géographique en font un point d'ancrage pratique pour rayonner dans le Grand Est.
Son principal atout est un immobilier très abordable. Avec une note A- et un prix médian d'environ 920 EUR le mètre carré pour un appartement, Charmes se classe au rang #2900 national sur près de 34 920 communes, parmi les marchés les plus accessibles de France. C'est une porte d'entrée idéale pour devenir propriétaire à petit budget dans les Vosges.
Le revenu médian, autour de 23 040 EUR par an, reste un peu en deçà de la moyenne nationale mais demeure cohérent avec le faible coût de la vie local, traduit par une note coût B favorable. La santé est notée B-, un accès aux soins convenable, tandis que la qualité de vie globale, en D, reste plus modeste que dans les villes plus animées.
La sécurité affiche toutefois une note F, qui correspond à un percentile national élevé et invite à une visite attentive des quartiers avant tout projet. Pour qui privilégie un achat immobilier économique au bord de la Moselle, dans un environnement calme du Grand Est, Charmes mérite clairement le détour.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Charmes affiche un prix médian d’environ 920 €/m² pour un appartement, soit 1 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+14,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Charmes s’établit à 67,8 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Charmes compte 6 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Charmes compte 4 484 habitants. La population y est plutôt jeune (35.3 % de moins de 25 ans, 28.4 % de 65 ans et plus). 21.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Charmes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Parce que l'immobilier y est très abordable : note A-, prix médian d'environ 920 EUR le mètre carré pour un appartement et rang #2900 national. Charmes figure parmi les communes les moins chères de France pour devenir propriétaire.
Charmes est implantée le long de la Moselle, entre Épinal et Nancy, dans le département des Vosges (88). Sa position en fait un point d'ancrage pratique dans le Grand Est.
La note F correspond à un percentile national élevé sur cet indicateur. Elle invite à un repérage attentif des quartiers, car la situation peut varier sensiblement d'un secteur à l'autre.
Oui, Charmes est la ville natale de l'écrivain Maurice Barrès. Son patrimoine, sa rivière et son canal contribuent à l'identité de cette commune vosgienne.
Son rang sur chaque critère, en France et Vosges.