Maine-et-Loire · 1 829 habitants
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Distinctions de Champtocé-sur-Loire
Ce que disent les résidents de Champtocé-sur-Loire — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Champtocé-sur-Loire, commune de 1 829 habitants située en Maine-et-Loire, offre une excellente qualité de vie (note 9.5/10, 1 227ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 4.3/10).
Ses points forts sont accès médecin et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et commerces du quotidien.
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 631 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 350 € (Insee).
Par rapport aux autres communes en Maine-et-Loire, pour l’immobilier, Champtocé-sur-Loire se situe 14 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Champtocé-sur-Loire : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Champtocé-sur-Loire (secret statistique sur les petites communes). À titre indicatif, le taux moyen du département (Maine-et-Loire) est de 38,9 faits pour 1 000 habitants.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur) — estimation au niveau départemental, la donnée communale n’étant pas diffusée.
Champtocé-sur-Loire compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Champtocé-sur-Loire compte 1 829 habitants. La population y est plutôt jeune (34.2 % de moins de 25 ans, 27.5 % de 65 ans et plus). 30 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Champtocé-sur-Loire évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Champtocé-sur-Loire dispose de sa gare SNCF (halte locale). 6 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Champtocé-sur-Loire est dans la couronne des 60 minutes de Nantes : voir les meilleures communes de chaque couronne.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Champtocé-sur-Loire est Mathieu BORDERON, 45 ans (profession intermédiaire administrative de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Champtocé-sur-Loire (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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L’essentiel pour préparer une installation à Champtocé-sur-Loire : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 10,8 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Champtocé-sur-Loire : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).
PTZ — conditions officielles →Champtocé-sur-Loire obtient la note 9.5/10 en qualité de vie, soit la 1 227ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Champtocé-sur-Loire, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 631 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Les chiffres de délinquance de Champtocé-sur-Loire ne sont pas diffusés commune par commune (secret statistique). Sa note de sécurité (8.6/10) est une estimation fondée sur le taux départemental du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparée aux communes de taille similaire — à lire comme un ordre de grandeur, pas une mesure locale.
Le revenu médian des habitants de Champtocé-sur-Loire est d’environ 25 350 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Champtocé-sur-Loire : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.