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Vienne · 215 habitants

Champagné-le-Sec (86) : où vivre, qualité de vie et prix

Champagné-le-Seccomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C-
Note globale
Qualité de vie
#23 223sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierA-Commerces & reston/dCoûtA

Distinctions de Champagné-le-Sec

  • Coût : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCECoût : top 5% des communes de France
  • Risques naturels : 1ʳᵉ commune Vienne2026#1VIENNERisques naturels : 1ʳᵉ commune Vienne
  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France
  • Fiscalité locale : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEFiscalité locale : top 10% des communes de France

Vivre à Champagné-le-Sec : ce qu’il faut savoir

Champagné-le-Sec, commune de 215 habitants située dans la Vienne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 23 223ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A).

Ses points forts sont dynamisme démographique et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 884 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 550 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Vienne, pour l’immobilier, Champagné-le-Sec se situe 48 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Champagné-le-Sec ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Primo-accédant
Voir le classement →
B
Retraite
Accès médecin : 3,623 APL
Voir le classement →
B
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Champagné-le-Sec

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison884 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Champagné-le-Sec

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Champagné-le-Sec (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Champagné-le-Sec

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Champagné-le-Sec dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Champagné-le-Sec

Champagné-le-Sec compte 215 habitants. La population y est plutôt âgée (27.7 % de moins de 25 ans, 33.8 % de 65 ans et plus). 14.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian25 550 €Source : Insee
+5 % vs Vienne·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2212011203201621320222232028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 39 %65 ans + 34 %
Logement
Propriétaires 90 %Locataires 10 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur14 %
18,3 %
Logements vacants
0,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Champagné-le-Sec

12,6 °C
Température moyenne
841 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Champagné-le-Sec

Comment le climat de Champagné-le-Sec évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur2 → 12 j×7,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 17 nuits×4,6
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,8
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
64 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Champagné-le-Sec

Fait-il bon vivre à Champagné-le-Sec ?

Champagné-le-Sec obtient la note C- de qualité de vie, soit la 23 223ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Champagné-le-Sec ?

À Champagné-le-Sec, le prix médian de l’immobilier est d’environ 884 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Champagné-le-Sec ?

Le revenu médian des habitants de Champagné-le-Sec est d’environ 25 550 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Champagné-le-Sec (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Champagné-le-Sec sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Champagné-le-Sec

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population215
Code postal86510
DépartementVienne
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE86051

Classements de Champagné-le-Sec

Son rang sur chaque critère, en France et Vienne.

Qualité de vieC-
#23 223 en France#88 Vienne
CoûtA
#1 571 en France#65 Vienne
ImmobilierA-
#2 527 en France#77 Vienne
LoyersB+
#6 500 en France#127 Vienne
Fiscalité localeA
#3 303 en France#7 Vienne
RevenusC+
#16 207 en France#70 Vienne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB
#11 827 en France#1 Vienne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#9 249 en France#95 Vienne
Petite enfanceC
#20 557 en France#82 Vienne
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C-
#22 910 en France#105 Vienne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD+
#27 312 en France#231 Vienne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
#8 413 en France#41 Vienne
Espaces naturelsC+
#18 653 en France#166 Vienne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#24 535 en France#9 Vienne

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Données détaillées de Champagné-le-Sec

Prix immobilierDétail à Champagné-le-SecLoyersDétail à Champagné-le-SecSécuritéDétail à Champagné-le-SecÉcolesDétail à Champagné-le-SecCommerces et servicesDétail à Champagné-le-SecAccès aux soinsDétail à Champagné-le-SecMarché de l’emploiDétail à Champagné-le-SecFibreDétail à Champagné-le-SecDynamisme démographiqueDétail à Champagné-le-SecRésilience climatiqueDétail à Champagné-le-Sec

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