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Gironde · 2 195 habitants

Cénac (33) : où vivre, qualité de vie et prix

Cénaccomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
7.2
Note globale
Qualité de vie
#12 088sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin7.1Immobilier6.1Commerces & resto2.7Coût4.0

Distinctions de Cénac

  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%REVENUSRevenus : top 5% des communes de France
  • Dynamisme démographique : top 5% des communes de France2026TOP 5%DYNAMISME Dynamisme démographique : top 5% des communes de France
  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%PETITE ENFPetite enfance : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Cénac — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Cénac : ce qu’il faut savoir

Cénac, commune de 2 195 habitants située en Gironde, offre une bonne qualité de vie (note 7.2/10, 12 088ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 4.0/10).

Ses points forts sont dynamisme démographique et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 710 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 32 010 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Gironde, pour l’immobilier, Cénac se situe 44 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 27 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Cénac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →
Famille
Petite enfance : 79 %
Voir le classement →

Immobilier à Cénac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 710 €/m²
16 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
16
Ventes de maisons (12 m.)
3,5 %
Logements vacants
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Cénac

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Cénac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement4,3
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations1,2

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cénac

Détail →

Cénac compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire de La PimpinePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cénac

Cénac compte 2 195 habitants. La population y est plutôt âgée (29.3 % de moins de 25 ans, 29.8 % de 65 ans et plus). 44.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian32 010 €Source : Insee
+27 % vs Gironde·+25 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 85620111 82020162 15120222 5392028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 41 %65 ans + 30 %
Logement
Propriétaires 86 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne23 %
Ménages avec enfants30 %
Diplômés du supérieur44 %
2,8 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cénac

13,8 °C
Température moyenne
918 mm
Précipitations / an
73 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
5G · 2/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
29
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cénac

Comment le climat de Cénac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
28 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationÉlevé
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 6 j×4,7
Vagues de chaleur1 → 9 j+8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)6 → 25 nuits×4,2
Risque de feu de forêt1 → 4 j×3,2
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+0
90 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Cénac

Le maire de Cénac est Didier LAUGAA, 61 ans (profession libérale). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal19mandat 2026–2032
Dette / habitant562 €encours OFGL
Épargne nette / hab.217 €autofinancement (OFGL)
Participation75,8 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Cénac

Fait-il bon vivre à Cénac ?

Cénac obtient la note 7.2/10 en qualité de vie, soit la 12 088ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cénac ?

À Cénac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 710 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Cénac ?

Le revenu médian des habitants de Cénac est d’environ 32 010 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Cénac (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Cénac sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Cénac

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population2 195
Code postal33360
DépartementGironde
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE33118

Classements de Cénac

Son rang sur chaque critère, en France et Gironde.

Qualité de vie7.2
#12 088 en France#169 Gironde
Coût4.0
#29 207 en France#348 Gironde
Immobilier6.1
#11 361 en France#176 Gironde
Loyers2.6
#32 767 en France#514 Gironde
Fiscalité locale6.2
#19 674 en France#276 Gironde
Revenus9.4
#1 465 en France#6 Gironde
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels1.0
#34 902 en France#533 Gironde
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin7.1
#13 143 en France#366 Gironde
Petite enfance9.3
#2 385 en France#22 Gironde
Commerces & resto2.7
#8 776 en France#215 Gironde
Fibre (FTTH)7.9
#8 676 en France#50 Gironde
Train—
donnée non disponible
Climat estival9.2
#2 668 en France#168 Gironde
Qualité de l'eau6.0
#11 075 en France#402 Gironde
Performance énergétique9.2
#2 806 en France#106 Gironde
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique9.6
#971 en France#30 Gironde
Espaces naturels2.7
#32 492 en France#471 Gironde
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique4.6
#27 428 en France#300 Gironde
Finances communales6.0
#22 198 en France#364 Gironde
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.2
#4 335 en France#121 Gironde

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Données détaillées de Cénac

Prix immobilierDétail à CénacLoyersDétail à CénacSécuritéDétail à CénacÉcolesDétail à CénacCommerces et servicesDétail à CénacAccès aux soinsDétail à CénacMarché de l’emploiDétail à CénacFibreDétail à CénacDynamisme démographiqueDétail à CénacRésilience climatiqueDétail à Cénac

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