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Haute-Garonne · 75 habitants

Cazac (31) : où vivre, qualité de vie et prix

Cazaccomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D
Note globale
Qualité de vie
#30 556sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinFImmobiliern/dCommerces & restoCCoûtB+

Distinctions de Cazac

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Haute-Garonne2026#1HAUTE-GARONNESécurité : 1ʳᵉ commune Haute-Garonne

Vivre à Cazac : ce qu’il faut savoir

Cazac, commune de 75 habitants située en Haute-Garonne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 30 556ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et petite enfance.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible).

Cazac figure notamment 1ᵉ en Haute-Garonne pour sécurité.

Pour qui est faite Cazac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Primo-accédant
Voir le classement →
B
Résidence secondaire
Voir le classement →
B-
Retraite
Accès médecin : 0,798 APL
Voir le classement →

Immobilier à Cazac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
1
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cazac

Détail →

La délinquance enregistrée à Cazac s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cazac

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Cazac dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cazac

Cazac compte 75 habitants. La population y est plutôt âgée (16 % de moins de 25 ans, 44 % de 65 ans et plus). 24.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médiann/dSource : Insee
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
852011882016782022692028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 16 %25–64 ans 40 %65 ans + 44 %
Logement
Propriétaires 92 %Locataires 5 %
Ménages d’une personne38 %
Ménages avec enfants38 %
Diplômés du supérieur24 %
0 %
Logements vacants
-2 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cazac

12,3 °C
Température moyenne
976 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cazac

Comment le climat de Cazac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
23 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 8 j×5,1
Vagues de chaleur1 → 11 j×8,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 24 nuits×4,8
Risque de feu de forêt1 → 6 j×3,9
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×1,9
75 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cazac

Fait-il bon vivre à Cazac ?

Cazac obtient la note D de qualité de vie, soit la 30 556ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Cazac est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Cazac obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Cazac (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Cazac sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Cazac

LoyersFiscalité localeSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population75
Code postal31230
DépartementHaute-Garonne
RégionOccitanie
Code INSEE31593

Classements de Cazac

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.

Qualité de vieD
#30 556 en France#526 Haute-Garonne
CoûtB+
#7 152 en France#93 Haute-Garonne
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersB-
#13 445 en France#185 Haute-Garonne
Fiscalité localeA-
#4 350 en France#66 Haute-Garonne
Revenus—
donnée non disponible
SécuritéA+
#1 en France#1 Haute-Garonne
Risques naturelsC-
#24 612 en France#196 Haute-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinF
#33 320 en France#566 Haute-Garonne
Petite enfanceF
#33 695 en France#484 Haute-Garonne
Commerces & restoC
#11 849 en France#205 Haute-Garonne
Fibre (FTTH)D+
#27 411 en France#470 Haute-Garonne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Haute-Garonne
Performance énergétiqueB+
#7 504 en France#281 Haute-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD-
#32 686 en France#542 Haute-Garonne
Espaces naturelsB+
#8 289 en France#80 Haute-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#31 498 en France#236 Haute-Garonne

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Données détaillées de Cazac

Prix immobilierDétail à CazacLoyersDétail à CazacSécuritéDétail à CazacÉcolesDétail à CazacCommerces et servicesDétail à CazacAccès aux soinsDétail à CazacMarché de l’emploiDétail à CazacFibreDétail à CazacDynamisme démographiqueDétail à CazacRésilience climatiqueDétail à Cazac

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