Prix immobilier à Cayenne s’établit à 2 747 €/m². La commune obtient la note 6.1/10, devant 39 % des communes françaises seulement.
Dans Guyane, Cayenne se classe 7e sur 10 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en hausse de 5 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Cayenne se classe 12 728ᵉ sur 21 243 communes notées — dans la moyenne de Guyane.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Anatole | 3 269 € | 329 € | 19 |
| Montabo | 3 267 € | 2 857 € | 82 |
| Mont Baduel Ouest | 2 891 € | 2 531 € | 34 |
| La Madeleine | 2 879 € | 2 620 € | 38 |
| Troubiran | 2 867 € | 2 881 € | 207 |
| Mont Baduel Est | 2 841 € | — | 21 |
| Mont-Lucas Ouest | 2 830 € | — | 9 |
| Zéphir | 2 571 € | 3 619 € | 26 |
| Mont-Lucas Est | 2 508 € | 2 778 € | 30 |
| Bourda | 2 500 € | 3 305 € | 71 |
| Châtenay | 2 469 € | 2 775 € | 131 |
| Buzaret | 2 361 € | 2 421 € | 36 |
| Mango | 2 354 € | 859 € | 31 |
| Les Amandiers | 2 287 € | 1 993 € | 33 |
| Palmistes | 1 931 € | 2 500 € | 19 |
| de Gaulle | 1 910 € | 1 485 € | 25 |
| Galmot | 1 904 € | — | 18 |
| Eau Lisette | 1 889 € | — | 7 |
| Cabassou | 1 339 € | — | 35 |
| Leblond | 1 250 € | 1 406 € | 18 |
| Thémire | — | 1 878 € | 12 |
| Zone Collery | — | 1 875 € | 8 |
| Bonhomme | — | 1 362 € | 17 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Cayenne : 2 747 €/m², d’après DVF.
Cayenne obtient la note 6.1/10 sur ce critère, soit la 12 728ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Cayenne est 7e de Guyane. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Cayenne est Anatole (3 269 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 23 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.