Prix immobilier à Castres s’établit à 1 660 €/m². La commune obtient la note 7.7/10, mieux notée que 71 % des communes françaises.
Dans Tarn, Castres se classe 61e sur 185 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en hausse de 3 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Castres se classe 5 879ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Tarn.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Gazel-Rey | 1 928 € | 1 866 € | 139 |
| Albinque-Saint-Jean | 1 750 € | 1 861 € | 99 |
| Capelanie-Hauterive | 1 727 € | 1 607 € | 74 |
| Lardaille-Roulandou | 1 693 € | 1 620 € | 61 |
| Aillot | 1 659 € | 1 021 € | 66 |
| Faubourg Est-Péraudel | 1 595 € | 1 805 € | 112 |
| Centre Ville | 1 568 € | 1 235 € | 161 |
| Les Monges-Le Corporal | 1 557 € | 1 799 € | 72 |
| Briguiboul-Laden Petit Train | 1 501 € | 1 529 € | 95 |
| Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy | 1 444 € | 1 677 € | 168 |
| Bisseous-Savonnerie | 1 109 € | 1 433 € | 60 |
| Gourjade-Borde Basse | — | 1 909 € | 11 |
| Travet-Sercloise-Le Rose | — | 1 738 € | 52 |
| Martinet-Lambert-Bel-Air | — | 1 488 € | 49 |
| Lameilhe Est-Le Siala | — | 1 370 € | 99 |
| Lameilhe Ouest | — | 1 191 € | 80 |
| Rural Nord et Rural Est | — | 1 130 € | 94 |
| Rural Ouest-Séverac-Campans | — | 1 118 € | 66 |
| Lameilhe Nord | — | 1 102 € | 37 |
| Mélou-Chartreuse | — | 866 € | 6 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Castres : 1 660 €/m², d’après DVF.
Castres obtient la note 7.7/10 sur ce critère, soit la 5 879ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Castres est 61e de Tarn. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Castres est Gazel-Rey (1 928 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 20 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.