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Haute-Garonne · 641 habitants

Cassagne (31) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Cassagnecomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
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Ambiance de Cassagne

Quelle est l’ambiance à Cassagne ? Sélectionnez ce qui correspond.

5.2
Note globale
Qualité de vie
#19 254sur 26 117
Sécurité3.8Éducation (résultats collège & lycée)n/dAccès médecin7.6Immobilier8.1Commerces du quotidien6.1Coût8.5

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Cassagne — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Cassagne : ce qu’il faut savoir

Cassagne, commune de 641 habitants située en Haute-Garonne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.2/10, 19 254ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 8.5/10).

Ses points forts sont fibre (ftth) et marché de l'emploi (chômage). Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et commerces du quotidien.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 932 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 910 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Garonne, pour l’immobilier, Cassagne se situe 62 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Cassagne ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement & prix →
Télétravail
Voir le classement →
Retraite
Accès médecin : 3,535 APL
Voir le classement →

Immobilier à Cassagne

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison932 €/m²
12 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
10
Ventes de maisons (12 m.)
12,2 %
Logements vacants
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de Cassagne : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Cassagne

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Cassagne (secret statistique sur les petites communes). À titre indicatif, le taux moyen du département (Haute-Garonne) est de 61,7 faits pour 1 000 habitants.

Taux départemental (estimation)61,7 ‰pour 1 000 hab · moyenne Haute-Garonne · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne Haute-Garonne (estimation)
Cambriolages de logement7,974
Vols de véhicule1,751
Vols dans les véhicules4,839
Vols violents sans arme0,903
Vols sans violence10,796
Violences (hors famille)3,127
Violences intrafamiliales3,333
Destructions, dégradations8,019

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur) — estimation au niveau départemental, la donnée communale n’étant pas diffusée.

Écoles à Cassagne

Détail →

Cassagne compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cassagne

Cassagne compte 641 habitants. La population y est plutôt âgée (25.7 % de moins de 25 ans, 34.9 % de 65 ans et plus). 23.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 910 €Source : Insee
-4 % vs Haute-Garonne·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6452011629201664420226602028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 26 %25–64 ans 39 %65 ans + 35 %
Logement
Propriétaires 88 %Locataires 10 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants23 %
Diplômés du supérieur24 %
0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cassagne

12,3 °C
Température moyenne
976 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Potentiel radon1 / 3
13
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cassagne

Comment le climat de Cassagne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
23 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
10
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 10 j×4,5
Vagues de chaleur2 → 10 j×6,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×6,2
Risque de feu de forêt1 → 3 j+3
Sécheresse (sol sec)2 → 7 j×3,6
75 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à Cassagne

Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 11 min de route. 2 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.

Gare SNCFnonla plus proche à 11 min
Arrêts bus / tram / métro20,2 par km² · horaires publiés
Toulouse en voiture≤ 60 mintemps habituel hors pointe

Cassagne est dans la couronne des 60 minutes de Toulouse : voir les meilleures communes de chaque couronne.

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de Cassagne

Le maire de Cassagne est Philippe SOUQUET, 59 ans (cadre administratif et commercial d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant151 €encours OFGL
Épargne nette / hab.135 €autofinancement (OFGL)
Participation73,7 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à Cassagne

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Cassagne (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

4
maçons

2 établissements · meilleures villes dans Haute-Garonne →

2
plombiers

2 établissements · meilleures villes dans Haute-Garonne →

2
plombiers-chauffagistes

2 établissements · meilleures villes dans Haute-Garonne →

1
peintres en bâtiment

1 établissement · meilleures villes dans Haute-Garonne →

1
charpentiers

1 établissement · meilleures villes dans Haute-Garonne →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

S’installer à Cassagne

L’essentiel pour préparer une installation à Cassagne : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

0
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

Aides & dispositifs

Zonage logement : zone C

zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).

PTZ — conditions officielles →
France Ruralités Revitalisation (FRR)

exonérations fiscales et sociales pour créer ou reprendre une activité (entreprises, professions libérales, commerces) dans la commune.

Exonérations FRR — détail →
Zone d’intervention prioritaire santé (ZIP)

aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).

Aides à l’installation — Assurance Maladie →

Questions fréquentes sur Cassagne

Fait-il bon vivre à Cassagne ?

Cassagne obtient la note 5.2/10 en qualité de vie, soit la 19 254ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cassagne ?

À Cassagne, le prix médian de l’immobilier est d’environ 932 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Cassagne est-elle une ville sûre ?

Les chiffres de délinquance de Cassagne ne sont pas diffusés commune par commune (secret statistique). Sa note de sécurité (3.8/10) est une estimation fondée sur le taux départemental du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparée aux communes de taille similaire — à lire comme un ordre de grandeur, pas une mesure locale.

Combien gagne-t-on à Cassagne ?

Le revenu médian des habitants de Cassagne est d’environ 25 910 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Comment s’installer à Cassagne ?

Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Cassagne : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez Cassagne ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de Cassagne. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de Cassagne

ImmobilierLoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)AccèsmédecinPetiteenfanceCommercesdu quotidienFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)Marché del'emploi (chômage)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population641
Code postal31260
DépartementHaute-Garonne
RégionOccitanie
Code INSEE31110

Affichez cette note sur votre site

Mairie, agence, blog : le badge affiche toujours la note à jour et renvoie ici. Gratuit.

Badge Cassagne
Voir le code

Classements de Cassagne

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.

Qualité de vie5.2
#19 254 en France#245 Haute-Garonne
Coût8.5
#3 883 en France#35 Haute-Garonne
Immobilier8.1
#4 629 en France#37 Haute-Garonne
Loyers7.4
#6 934 en France#46 Haute-Garonne
Rendement locatif—
donnée non disponible
Taxe foncière (taux global)6.7
#10 837 en France#108 Haute-Garonne
Tension locative3.4
#23 322 en France#370 Haute-Garonne
Évolution des prix—
donnée non disponible
Revenus6.4
#12 986 en France#274 Haute-Garonne
Sécurité3.8
estimation départementale — non classée
Risques naturels (exposition)5.4
#24 913 en France#363 Haute-Garonne
Éducation (résultats collège & lycée)—
donnée non disponible
Accès médecin7.6
#8 555 en France#219 Haute-Garonne
Petite enfance2.9
#24 383 en France#303 Haute-Garonne
Commerces du quotidien6.1
#14 139 en France#214 Haute-Garonne
Fibre (FTTH)8.4
#4 966 en France#78 Haute-Garonne
Accès gare (temps de trajet)7.2
#10 867 en France#186 Haute-Garonne
Climat estival8.7
#4 201 en France#308 Haute-Garonne
Qualité de l'eau10.0
#2 922 en France#121 Haute-Garonne
Performance énergétique6.6
#11 497 en France#281 Haute-Garonne
Qualité de l'air (PM2.5)7.1
#7 861 en France#94 Haute-Garonne
Dynamisme démographique6.3
#15 373 en France#312 Haute-Garonne
Sol naturel (non artificialisé)5.3
#16 486 en France#187 Haute-Garonne
Marché de l'emploi (chômage)8.4
#4 747 en France#71 Haute-Garonne
Résilience climatique5.0
#19 096 en France#75 Haute-Garonne
Finances communales7.7
#6 062 en France#98 Haute-Garonne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Présence d’écoles7.5
#13 865 en France#222 Haute-Garonne
Tissu économique6.3
#17 283 en France#273 Haute-Garonne
Climat actuel (jours estivaux)7.9
#7 092 en France#286 Haute-Garonne
Participation électorale6.8
#9 655 en France#257 Haute-Garonne
Ensoleillement (rayonnement solaire)8.0
#6 443 en France#347 Haute-Garonne
Population étudiante—
donnée non disponible
Logements vacants4.4
#22 125 en France#354 Haute-Garonne
Sécurité des personnes6.2
estimation départementale — non classée
Sécurité des biens10.0
#823 en France#9 Haute-Garonne
Forêts & parcs (part du territoire)6.4
#10 558 en France#87 Haute-Garonne
Accès aux services du quotidien6.7
#14 527 en France#210 Haute-Garonne
Couverture 5G (opérateurs)—
donnée non disponible
Culture & loisirs6.0
#17 686 en France#262 Haute-Garonne
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)6.1
#15 913 en France#208 Haute-Garonne
Accès aux urgences5.5
#20 236 en France#293 Haute-Garonne
Transports en commun (arrêts)6.0
#14 240 en France#249 Haute-Garonne
Prix de l'eau8.0
#6 105 en France#66 Haute-Garonne
Salaire net horaire—
donnée non disponible
Évolution de l'emploi privé (5 ans)7.9
#3 163 en France#65 Haute-Garonne

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Prix immobilierDétail à CassagneLoyersDétail à CassagneSécuritéDétail à CassagneÉcolesDétail à CassagneCommerces et servicesDétail à CassagneAccès aux soinsDétail à CassagneMarché de l’emploiDétail à CassagneFibreDétail à CassagneDynamisme démographiqueDétail à CassagneRésilience climatiqueDétail à CassagneInvestirRendement & tension à Cassagne

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