Prix immobilier à Calais s’établit à 1 840 €/m². La commune obtient la note 7.2/10, mieux notée que 65 % des communes françaises.
Dans Pas-de-Calais, Calais se classe 152e sur 563 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en hausse de 6 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Calais se classe 7 068ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Pas-de-Calais.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Front de Mer | 2 789 € | 2 652 € | 158 |
| Petit Pays Michel Ange | 2 088 € | 1 560 € | 99 |
| Calais Nord Esplanade | 1 955 € | 2 245 € | 90 |
| Calais Nord Notre-Dame | 1 778 € | 1 903 € | 189 |
| Fontinettes Fleurs | 1 772 € | 1 213 € | 161 |
| Nouvelle France | 1 760 € | 1 445 € | 163 |
| Petit Courgain Anatole France | 1 670 € | 1 667 € | 85 |
| Crèvecœur Curie | 1 653 € | 1 489 € | 136 |
| Quartier Vauxhall | 1 622 € | 1 238 € | 191 |
| Crèvecœur Massena | 1 535 € | 1 368 € | 122 |
| Hôtel de Ville Lafayette | 1 515 € | 1 500 € | 159 |
| Petit Courgain Mollien | 1 353 € | 1 551 € | 47 |
| Van Grutten | 1 308 € | 1 433 € | 147 |
| Fontinettes Einstein | 1 233 € | 1 508 € | 121 |
| Petit Courgain Mivoix | — | 1 852 € | 76 |
| Virval | — | 1 818 € | 41 |
| Pont du Leu | — | 1 755 € | 79 |
| Normandie-Niémen | — | 1 548 € | 32 |
| Petit Pays Delaroche | — | 1 545 € | 52 |
| Beau Marais | — | 1 541 € | 87 |
| Greuze | — | 1 539 € | 53 |
| Cailloux | — | 1 537 € | 94 |
| Petit Courgain Voltaire | — | 1 519 € | 76 |
| Matisse Toulouse-Lautrec | — | 1 485 € | 16 |
| Mouchotte | — | 1 476 € | 7 |
| Fort Nieulay-Tunis | — | 1 469 € | 52 |
| Tournesol | — | 1 436 € | 26 |
| Fort Nieulay-Vauban | — | 1 339 € | 49 |
| Fort Nieulay-Porte de Paris | — | 1 249 € | 33 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Calais : 1 840 €/m², d’après DVF.
Calais obtient la note 7.2/10 sur ce critère, soit la 7 068ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Calais est 152e de Pas-de-Calais. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Calais est Front de Mer (2 789 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 29 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.