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Charente-Maritime · 1 481 habitants

Cabariot (17) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Cabariot →Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
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B+
Note globale
Qualité de vie
#6 811sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierCCommerces & restoC+CoûtD+

Distinctions de Cabariot

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Petite enfance : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEPetite enfance : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Charente-Maritime2026#1CHARENTE-MARITIMEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Charente-Maritime
  • Dynamisme démographique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEDynamisme démographique : top 10% des communes de France

Vivre à Cabariot : ce qu’il faut savoir

Cabariot, commune de 1 481 habitants située en Charente-Maritime, offre une bonne qualité de vie (note B+, 6 811ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont qualité de l'eau et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 777 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 870 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Charente-Maritime, pour l’immobilier, Cabariot se situe 44 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Cabariot ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B
Jeune actif
30 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Famille
Petite enfance : 86 %
Voir le classement →

Immobilier à Cabariot

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 777 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
20
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cabariot

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Cabariot (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cabariot

Détail →

Cabariot compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire de CabariotPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cabariot

Cabariot compte 1 481 habitants. La population y est plutôt âgée (30 % de moins de 25 ans, 31.6 % de 65 ans et plus). 19 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian24 870 €Source : Insee
≈ vs Charente-Maritime·-3 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 33020111 32420161 47020221 6362028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 38 %65 ans + 32 %
Logement
Propriétaires 85 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants30 %
Diplômés du supérieur19 %
6,9 %
Logements vacants
1,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cabariot

918 mm
Précipitations / an
87 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
15
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cabariot

Comment le climat de Cabariot évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
20 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 6 j×5,1
Vagues de chaleur1 → 10 j×9,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 20 nuits×4,3
Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,4
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
66 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cabariot

Fait-il bon vivre à Cabariot ?

Cabariot obtient la note B+ de qualité de vie, soit la 6 811ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cabariot ?

À Cabariot, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 777 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Cabariot ?

Le revenu médian des habitants de Cabariot est d’environ 24 870 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Cabariot arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Cabariot

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 481
Code postal17430
DépartementCharente-Maritime
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE17075

Classements de Cabariot

Son rang sur chaque critère, en France et Charente-Maritime.

Qualité de vieB+
#6 811 en France#76 Charente-Maritime
CoûtD+
#28 082 en France#327 Charente-Maritime
ImmobilierC
#11 874 en France#196 Charente-Maritime
LoyersC-
#23 230 en France#249 Charente-Maritime
Fiscalité localeD+
#28 322 en France#352 Charente-Maritime
RevenusC
#19 556 en France#198 Charente-Maritime
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD-
#32 365 en France#357 Charente-Maritime
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#12 039 en France#195 Charente-Maritime
Petite enfanceA+
#535 en France#12 Charente-Maritime
Commerces & restoC+
#8 556 en France#121 Charente-Maritime
Fibre (FTTH)A-
#4 454 en France#35 Charente-Maritime
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Charente-Maritime
Performance énergétiqueA-
#5 477 en France#82 Charente-Maritime
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
#2 674 en France#42 Charente-Maritime
Espaces naturelsD+
#28 094 en France#372 Charente-Maritime
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#28 706 en France#437 Charente-Maritime

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Données détaillées de Cabariot

Prix immobilierDétail à CabariotLoyersDétail à CabariotSécuritéDétail à CabariotÉcolesDétail à CabariotCommerces et servicesDétail à CabariotAccès aux soinsDétail à CabariotMarché de l’emploiDétail à CabariotFibreDétail à CabariotDynamisme démographiqueDétail à CabariotRésilience climatiqueDétail à Cabariot

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