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Marne · 340 habitants

Broyes (51) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Broyes →Données mises à jour en juin 2026
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C
Note globale
Qualité de vie
#20 778sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierB-Commerces & restoCCoûtB

Vivre à Broyes : ce qu’il faut savoir

Broyes, commune de 340 habitants située dans la Marne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 20 778ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont risques naturels et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 286 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 270 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Marne, pour l’immobilier, Broyes se situe 23 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Broyes ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Primo-accédant
Voir le classement →
B
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Broyes

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 286 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Broyes

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Broyes (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Le détail des infractions n’est pas diffusé pour Broyes (secret statistique sur les petites communes).

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Broyes

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Broyes dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Broyes

Broyes compte 340 habitants. La population y est plutôt âgée (25.5 % de moins de 25 ans, 32.3 % de 65 ans et plus). 16.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian26 270 €Source : Insee
-7 % vs Marne·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3622011362201634120223212028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 26 %25–64 ans 42 %65 ans + 32 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne26 %
Ménages avec enfants16 %
Diplômés du supérieur17 %
16,7 %
Logements vacants
-1 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Broyes

10,9 °C
Température moyenne
781 mm
Précipitations / an
97 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Broyes

Comment le climat de Broyes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur2 → 13 j×6,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×6
Risque de feu de forêt1 → 5 j×3,8
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
62 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Broyes

Fait-il bon vivre à Broyes ?

Broyes obtient la note C de qualité de vie, soit la 20 778ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Broyes ?

À Broyes, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 286 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Broyes ?

Le revenu médian des habitants de Broyes est d’environ 26 270 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Broyes arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Broyes

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population340
Code postal51120
DépartementMarne
RégionGrand Est
Code INSEE51092

Classements de Broyes

Son rang sur chaque critère, en France et Marne.

Qualité de vieC
#20 778 en France#407 Marne
CoûtB
#9 594 en France#304 Marne
ImmobilierB-
#7 388 en France#49 Marne
LoyersB-
#13 805 en France#311 Marne
Fiscalité localeA-
#5 039 en France#258 Marne
RevenusB-
#13 094 en France#354 Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA-
#3 867 en France#181 Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#20 768 en France#353 Marne
Petite enfanceC-
#23 672 en France#324 Marne
Commerces & restoC
#11 849 en France#86 Marne
Fibre (FTTH)A-
#4 973 en France#95 Marne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC
#18 969 en France#297 Marne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#27 966 en France#437 Marne
Espaces naturelsA-
#4 162 en France#158 Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC+
#18 619 en France#332 Marne

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Données détaillées de Broyes

Prix immobilierDétail à BroyesLoyersDétail à BroyesSécuritéDétail à BroyesÉcolesDétail à BroyesCommerces et servicesDétail à BroyesAccès aux soinsDétail à BroyesMarché de l’emploiDétail à BroyesFibreDétail à BroyesDynamisme démographiqueDétail à BroyesRésilience climatiqueDétail à Broyes

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