Prix immobilier à Bourges s’établit à 1 602 €/m². La commune obtient la note 7.8/10, mieux notée que 73 % des communes françaises.
Dans Cher, Bourges se classe 172e sur 217 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en hausse de 1 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Bourges se classe 5 516ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Cher.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Val d'Auron 2 | 1 928 € | 1 831 € | 85 |
| Couronne Centrale 5 | 1 857 € | 2 298 € | 161 |
| Pignoux 1 | 1 841 € | 1 639 € | 141 |
| Centre Ville 1 | 1 745 € | 1 840 € | 408 |
| Centre Ville 2 | 1 701 € | 1 927 € | 181 |
| Couronne Centrale 2 | 1 576 € | 1 656 € | 177 |
| Couronne Centrale 4 | 1 507 € | 1 923 € | 136 |
| Gionne | 1 479 € | 1 799 € | 131 |
| Couronne Centrale 1 | 1 393 € | 1 861 € | 151 |
| Couronne Centrale 3 | 1 368 € | 1 587 € | 161 |
| Pignoux 2 | 1 365 € | 1 858 € | 165 |
| Moulon | 1 313 € | 1 517 € | 81 |
| Vauvert 1 | 1 291 € | 1 843 € | 185 |
| Vauvert 2 | 1 279 € | 1 818 € | 79 |
| Mazières | 1 204 € | 1 729 € | 132 |
| Gibjoncs 1 | 915 € | 1 019 € | 97 |
| Gibjoncs 2 | 824 € | 1 278 € | 52 |
| Chancellerie 2 | 625 € | 1 117 € | 23 |
| Aéroport | — | 1 716 € | 80 |
| Val d'Auron 1 | — | 1 702 € | 116 |
| Turly | — | 1 495 € | 75 |
| Chancellerie 4 | — | 1 428 € | 31 |
| Asnières | — | 1 389 € | 153 |
| Chancellerie 3 | — | 1 345 € | 10 |
| Chancellerie 1 | — | 1 325 € | 18 |
| Zone Rurale | — | 778 € | 6 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Bourges : 1 602 €/m², d’après DVF.
Bourges obtient la note 7.8/10 sur ce critère, soit la 5 516ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Bourges est 172e de Cher. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Bourges est Val d'Auron 2 (1 928 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 26 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.