Prix immobilier à Bouguenais s’établit à 3 182 €/m². La commune obtient la note 5.3/10, devant 28 % des communes françaises seulement.
Dans Loire-Atlantique, Bouguenais se classe 92e sur 207 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 9 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Bouguenais se classe 15 119ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Loire-Atlantique.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Couëts Sud | 3 571 € | 2 882 € | 105 |
| Centre Économique | 3 413 € | 2 695 € | 53 |
| Les Couëts Est | 3 259 € | 2 938 € | 100 |
| Le Bourg | 3 187 € | 2 885 € | 120 |
| La Croix Jeannette | 2 912 € | 2 938 € | 48 |
| Les Couëts-Ouest | 2 709 € | 2 963 € | 62 |
| Bouguenais Ouest | — | 2 740 € | 127 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Bouguenais : 3 182 €/m², d’après DVF.
Bouguenais obtient la note 5.3/10 sur ce critère, soit la 15 119ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Bouguenais est 92e de Loire-Atlantique. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Bouguenais est Les Couëts Sud (3 571 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 7 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.