Loyers à Biarritz s’établit à 16 €/m²/mois. La commune obtient la note 1.8/10, devant 3 % des communes françaises seulement.
Dans Pyrénées-Atlantiques, Biarritz se classe 375e sur 375 communes évaluées pour ce critère.
Source : Carte des loyers (ANIL / DGALN). Mis à jour en juillet 2026.
Biarritz se classe 25 138ᵉ sur 26 100 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Pyrénées-Atlantiques.
Source : Carte des loyers (ANIL / DGALN).
Biarritz est en zone d’encadrement des loyers : le loyer d’un logement ne peut pas dépasser le loyer de référence majoré. Voici le plafond légal (€/m² de surface habitable) pour un logement non meublé — secteur « Zone 1 », en vigueur en 2025.
| Loyer max. (non meublé) | avant 1946 | 1946-1970 | 1971-1990 | après 1990 |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 22,4 €/m² | 19,4 €/m² | 21,8 €/m² | 19,7 €/m² |
| 2 pièces | 17,2 €/m² | 15,4 €/m² | 15,5 €/m² | 16,0 €/m² |
| 3 pièces | 14,5 €/m² | 13,6 €/m² | 14,3 €/m² | 14,2 €/m² |
| 4 pièces et + | 12,5 €/m² | 12,2 €/m² | 12,8 €/m² | 13,4 €/m² |
Loyers de référence majorés 2025, arrêté préfectoral. Un complément de loyer peut s’ajouter sous conditions (logement présentant des caractéristiques exceptionnelles). Source : pyrenees-atlantiques.gouv.fr (arrêté 2025-10-27).
Loyers à Biarritz : 16 €/m²/mois, d’après Carte des loyers.
Biarritz obtient la note 1.8/10 sur ce critère, soit la 25 138ᵉ place sur les 26 100 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Biarritz est 375e de Pyrénées-Atlantiques. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De Carte des loyers — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.