Marne · 5 039 habitants
Distinctions de Bezannes
Au sud-ouest de Reims, Bezannes s'est métamorphosée en quelques années autour de sa gare TGV et d'un vaste pôle santé, devenant l'une des vitrines de l'urbanisme neuf de l'agglomération rémoise. Quartiers récents, cliniques, bureaux et résidences flambant neuves dessinent une commune entièrement tournée vers le développement, à l'image d'un satellite tertiaire greffé sur la grande vitesse ferroviaire.
Cette modernité a un prix, et il est élevé. Le coût de la vie est noté F, l'un des plus chers, et l'immobilier neuf atteint environ 3477 EUR/m2 pour un appartement, un niveau haut soutenu par un revenu médian confortable d'environ 29870 EUR par an. La note immobilière D- confirme la tension d'un marché récent et recherché, où le standing et la proximité de la gare TGV se paient comptant.
La sécurité est notée F, soit un percentile national élevé en faits constatés, un trait à relativiser pour une commune en pleine transformation autour de pôles d'activité et d'un noeud de transport, mais qu'il convient de signaler honnêtement. La qualité de vie est notée C et la santé B, logiquement portée par le pôle médical local. Les indicateurs scolaires et d'emploi ne sont pas diffusés. Bezannes incarne ainsi un pari sur le neuf et la connectivité TGV, au prix fort.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Bezannes affiche un prix médian d’environ 3 477 €/m² pour un appartement, soit 109 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+18 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Bezannes s’établit à 65,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Bezannes compte 5 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Bezannes compte 5 039 habitants. La population y est plutôt jeune (42.7 % de moins de 25 ans, 22.7 % de 65 ans et plus). 49.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Bezannes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Coût de la vie noté F et immobilier neuf à environ 3477 EUR/m2 : la commune mise sur le standing, la gare TGV et un pôle santé récent, ce qui tire les prix vers le haut malgré un revenu médian confortable.
Elle place la commune sur le réseau grande vitesse au sud-ouest de Reims, un atout de connectivité majeur qui a structuré tout le développement récent du secteur.
Un percentile national élevé en faits constatés. C'est à nuancer pour une commune en pleine transformation autour de pôles d'activité et d'un noeud de transport, mais nous le signalons honnêtement.
La note B s'explique par le pôle santé de Bezannes, qui regroupe cliniques et établissements médicaux, l'un des piliers du développement de la commune.
Son rang sur chaque critère, en France et Marne.