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Prix de l’immobilier à Besançon

Rang national
9 182 / 21 243
6.7

Prix immobilier à Besançon s’établit à 2 180 €/m². La commune obtient la note 6.7/10, mieux notée que 56 % des communes françaises.

Dans Doubs, Besançon se classe 88e sur 238 communes évaluées pour ce critère.

Le prix au m² y est en hausse de 4 % sur les dernières années (source : DVF).

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.

6,7/ 10
Où se situe Besançon

Besançon se classe 9 182ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Doubs.

Parmi les moins bien notéesParmi les mieux notées
Besançon · 6.7/10Moyenne Doubs · 6.0/10
Prix immobilierLoyersSécuritéÉcolesCommerces et servicesAccès aux soinsMarché de l’emploiFibreDynamisme démographiqueRésilience climatique

Évolution du prix au m² (appartements)

2 104 €20232 109 €20242 180 €2025

Prix par quartier à Besançon

Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.

QuartierAppartement €/m²Maison €/m²Ventes
Bouloie3 142 €2 785 €31
Châteaufarine3 136 €—101
Tilleroyes2 797 €2 698 €90
Montboucons2 654 €2 812 €80
Mouillère2 547 €2 256 €219
Saint-Ferjeux2 498 €2 270 €88
Velotte2 484 €2 665 €113
République2 452 €—215
Chamars2 342 €—192
Brégille2 340 €2 185 €157
Vieilles Perrières2 313 €3 250 €148
Citadelle2 311 €—186
Marulaz2 308 €—89
Rotonde2 290 €3 006 €163
Rosemont2 287 €2 811 €62
Montjoux2 270 €4 046 €104
Fontaine Argent2 270 €—215
Observatoire2 222 €2 386 €183
Sarrail2 175 €—176
Victor Hugo2 169 €—77
Xavier Marmier2 169 €2 619 €199
Villarceau2 169 €2 937 €120
Rue Battant2 150 €—88
Viotte2 141 €2 562 €196
Vaite2 114 €1 092 €61
Risler2 097 €2 763 €68
Saragosse2 075 €2 443 €73
Chasnot2 072 €2 391 €205
Montrapon2 019 €2 936 €148
Torcols1 969 €2 355 €173
Rue de Vesoul1 962 €2 817 €199
Chaffanjon1 923 €2 440 €131
Fontaine Écu1 876 €2 285 €114
Grette1 824 €4 219 €29
Cras1 814 €2 387 €94
Palente1 805 €2 750 €71
Chaprais1 787 €—125
Chopin1 736 €2 294 €42
Saint-Laurent1 724 €2 031 €49
Parc des Chaprais1 706 €2 834 €126
Trey1 693 €1 528 €146
Rue de Belfort1 679 €—180
Clairs Soleils1 248 €1 886 €66
Cassin1 058 €—46
Époisses-Bourgogne929 €—32
Piémont917 €—15
Diderot881 €—15
Île-de-France851 €—11
Chapelle des Buis—3 708 €13

« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.

Le détail

Prix médian appartement2 180 €/m²
Prix médian maison2 539 €/m²
Ventes d’appartements (12 mois)1 801
Ventes de maisons (12 mois)211
Transactions totales2 012

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).

Besançon face aux communes de Doubs

  • 1Bethoncourt98/1009.8
  • 2Sochaux96/1009.5
  • 3Montandon96/1009.5
  • 4Montécheroux95/1009.4
  • 5Mandeure95/1009.4
  • 88Besançon(cette commune)56/1006.7
Voir le classement complet du département →

Questions fréquentes

Prix immobilier à Besançon : quel chiffre ?

Prix immobilier à Besançon : 2 180 €/m², d’après DVF.

Quelle note obtient Besançon sur ce critère ?

Besançon obtient la note 6.7/10 sur ce critère, soit la 9 182ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.

Besançon se classe-t-elle bien dans Doubs ?

Pour ce critère, Besançon est 88e de Doubs. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.

D’où viennent ces données ?

De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.

Quels sont les quartiers les plus chers de Besançon ?

D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Besançon est Bouloie (3 142 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 49 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

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Prix immobilier dans les communes voisines

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Autres données sur Besançon

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