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Lot · 749 habitants

Béduer (46) : où vivre, qualité de vie et prix

Béduercomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D-
Note globale
Qualité de vie
#33 000sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierB-Commerces & restoCCoûtB-

Vivre à Béduer : ce qu’il faut savoir

Béduer, commune de 749 habitants située dans le Lot, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 33 000ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont performance énergétique et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 273 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 890 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Lot, pour l’immobilier, Béduer se situe proche de la médiane du département, et le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Béduer ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Béduer

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 273 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
11
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Béduer

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Béduer (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Béduer

Détail →

Béduer compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Béduer

Béduer compte 749 habitants. La population y est plutôt âgée (26 % de moins de 25 ans, 34.6 % de 65 ans et plus). 35.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian26 890 €Source : Insee
+9 % vs Lot·+5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7422011729201673220227362028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 26 %25–64 ans 39 %65 ans + 35 %
Logement
Propriétaires 87 %Locataires 11 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants27 %
Diplômés du supérieur35 %
4,9 %
Logements vacants
0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Béduer

12,6 °C
Température moyenne
865 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Béduer

Comment le climat de Béduer évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
32 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
3
Aujourd'hui
8
2030
12
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C3 → 12 j×4,4
Vagues de chaleur3 → 16 j×5,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 25 nuits×4,9
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,9
Sécheresse (sol sec)1 → 3 j+2
84 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Béduer

Fait-il bon vivre à Béduer ?

Béduer obtient la note D- de qualité de vie, soit la 33 000ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Béduer ?

À Béduer, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 273 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Béduer ?

Le revenu médian des habitants de Béduer est d’environ 26 890 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Béduer (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Béduer sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Béduer

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population749
Code postal46100
DépartementLot
RégionOccitanie
Code INSEE46021

Classements de Béduer

Son rang sur chaque critère, en France et Lot.

Qualité de vieD-
#33 000 en France#299 Lot
CoûtB-
#13 082 en France#163 Lot
ImmobilierB-
#7 201 en France#86 Lot
LoyersB-
#15 201 en France#237 Lot
Fiscalité localeB-
#13 743 en France#78 Lot
RevenusB-
#10 641 en France#29 Lot
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#26 682 en France#248 Lot
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#27 046 en France#227 Lot
Petite enfanceB-
#12 064 en France#107 Lot
Commerces & restoC
#11 849 en France#100 Lot
Fibre (FTTH)D+
#26 332 en France#204 Lot
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC
#10 779 en France#227 Lot
Performance énergétiqueB
#9 308 en France#52 Lot
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#15 744 en France#163 Lot
Espaces naturelsC+
#17 538 en France#177 Lot
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#32 534 en France#206 Lot

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Données détaillées de Béduer

Prix immobilierDétail à BéduerLoyersDétail à BéduerSécuritéDétail à BéduerÉcolesDétail à BéduerCommerces et servicesDétail à BéduerAccès aux soinsDétail à BéduerMarché de l’emploiDétail à BéduerFibreDétail à BéduerDynamisme démographiqueDétail à BéduerRésilience climatiqueDétail à Béduer

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