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Mayenne · 483 habitants

Beaulieu-sur-Oudon (53) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Beaulieu-sur-Oudon →Données mises à jour en juin 2026
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C
Note globale
Qualité de vie
#20 778sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierB+Commerces & reston/dCoûtB-

Vivre à Beaulieu-sur-Oudon : ce qu’il faut savoir

Beaulieu-sur-Oudon, commune de 483 habitants située en Mayenne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 20 778ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont petite enfance et résilience climatique. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 014 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 380 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Mayenne, pour l’immobilier, Beaulieu-sur-Oudon se situe 28 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Beaulieu-sur-Oudon ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Résidence secondaire
Voir le classement →
B-
Famille
Petite enfance : 76 %
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Beaulieu-sur-Oudon

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 014 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Beaulieu-sur-Oudon

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Beaulieu-sur-Oudon (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement0
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Beaulieu-sur-Oudon

Détail →

Beaulieu-sur-Oudon compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique de l'OudonPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Beaulieu-sur-Oudon

Beaulieu-sur-Oudon compte 483 habitants. La population y est plutôt jeune (45.2 % de moins de 25 ans, 15.3 % de 65 ans et plus). 31.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian26 380 €Source : Insee
+6 % vs Mayenne·+3 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4992011504201650020224972028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 45 %25–64 ans 40 %65 ans + 15 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 16 %
Ménages d’une personne23 %
Ménages avec enfants34 %
Diplômés du supérieur31 %
7,6 %
Logements vacants
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Beaulieu-sur-Oudon

12 °C
Température moyenne
796 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Beaulieu-sur-Oudon

Comment le climat de Beaulieu-sur-Oudon évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur0 → 10 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits+6
Risque de feu de forêt1 → 3 j+2
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+1
54 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Beaulieu-sur-Oudon

Fait-il bon vivre à Beaulieu-sur-Oudon ?

Beaulieu-sur-Oudon obtient la note C de qualité de vie, soit la 20 778ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Beaulieu-sur-Oudon ?

À Beaulieu-sur-Oudon, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 014 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Beaulieu-sur-Oudon ?

Le revenu médian des habitants de Beaulieu-sur-Oudon est d’environ 26 380 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Beaulieu-sur-Oudon arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Beaulieu-sur-Oudon

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population483
Code postal53320
DépartementMayenne
RégionPays de la Loire
Code INSEE53026

Classements de Beaulieu-sur-Oudon

Son rang sur chaque critère, en France et Mayenne.

Qualité de vieC
#20 778 en France#187 Mayenne
CoûtB-
#12 733 en France#144 Mayenne
ImmobilierB+
#4 208 en France#81 Mayenne
LoyersB
#10 682 en France#190 Mayenne
Fiscalité localeD
#28 665 en France#95 Mayenne
RevenusB-
#12 485 en France#40 Mayenne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#199 Mayenne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#21 813 en France#110 Mayenne
Petite enfanceA-
#4 015 en France#55 Mayenne
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C-
#23 958 en France#221 Mayenne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC
#22 112 en France#173 Mayenne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#18 286 en France#99 Mayenne
Espaces naturelsB-
#14 005 en France#81 Mayenne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB
#10 613 en France#71 Mayenne

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Données détaillées de Beaulieu-sur-Oudon

Prix immobilierDétail à Beaulieu-sur-OudonLoyersDétail à Beaulieu-sur-OudonSécuritéDétail à Beaulieu-sur-OudonÉcolesDétail à Beaulieu-sur-OudonCommerces et servicesDétail à Beaulieu-sur-OudonAccès aux soinsDétail à Beaulieu-sur-OudonMarché de l’emploiDétail à Beaulieu-sur-OudonFibreDétail à Beaulieu-sur-OudonDynamisme démographiqueDétail à Beaulieu-sur-OudonRésilience climatiqueDétail à Beaulieu-sur-Oudon

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