Prix immobilier à Bayonne s’établit à 3 990 €/m². La commune obtient la note 3.7/10, devant 13 % des communes françaises seulement.
Dans Pyrénées-Atlantiques, Bayonne se classe 209e sur 247 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 5 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Bayonne se classe 18 381ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Pyrénées-Atlantiques.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Arènes-Lachepaillet | 4 789 € | 6 148 € | 135 |
| Arènes-Allées Marines | 4 459 € | — | 171 |
| Saint-Léon-Marracq | 4 329 € | 5 571 € | 78 |
| Beyris-Saint-Amand | 4 328 € | 4 611 € | 116 |
| Beyris-Polo | 4 272 € | 4 716 € | 43 |
| Saint-Léon-Maignon | 4 155 € | 7 805 € | 97 |
| Centre Ville-Hôtel de Ville | 4 125 € | — | 296 |
| Saint-Léon-Saint-Crouts | 4 083 € | 4 667 € | 63 |
| Saint-Esprit | 4 051 € | 5 143 € | 348 |
| Citadelle | 4 048 € | 4 974 € | 136 |
| Saint-Bernard-Matras | 4 038 € | 4 588 € | 152 |
| Saint-Étienne-Arrousets | 3 993 € | 4 218 € | 281 |
| Mousserolles | 3 907 € | 3 608 € | 228 |
| Petit Bayonne | 3 734 € | — | 141 |
| Sainte-Croix-Grand Basque | 3 549 € | 4 333 € | 65 |
| Hauts de Sainte-Croix | 2 915 € | 3 688 € | 53 |
| Saint-Frédéric | — | 4 039 € | 7 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Bayonne : 3 990 €/m², d’après DVF.
Bayonne obtient la note 3.7/10 sur ce critère, soit la 18 381ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Bayonne est 209e de Pyrénées-Atlantiques. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Bayonne est Arènes-Lachepaillet (4 789 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 17 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.