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Eure-et-Loir · 1 684 habitants

Bailleau-le-Pin (28) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Bailleau-le-Pin →Données mises à jour en juin 2026
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C+
Note globale
Qualité de vie
#18 683sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierCCommerces & reston/dCoûtD

Distinctions de Bailleau-le-Pin

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCETrain : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Petite enfance : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir2026#1EURE-ET-LOIRPetite enfance : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir
  • Train : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir2026#1EURE-ET-LOIRTrain : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir

Vivre à Bailleau-le-Pin : ce qu’il faut savoir

Bailleau-le-Pin, commune de 1 684 habitants située en Eure-et-Loir, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 18 683ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont qualité de l'eau et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 724 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 470 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Eure-et-Loir, pour l’immobilier, Bailleau-le-Pin se situe 11 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Bailleau-le-Pin ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
B-
Jeune actif
35 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
C+
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Bailleau-le-Pin

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 724 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
22
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Bailleau-le-Pin

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Bailleau-le-Pin (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations5,938

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Bailleau-le-Pin

Détail →

Bailleau-le-Pin compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole maternelle Charles PerraultPublic
  • Ecole élémentaire Jacques PrévertPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Bailleau-le-Pin

Bailleau-le-Pin compte 1 684 habitants. La population y est plutôt jeune (35 % de moins de 25 ans, 24.2 % de 65 ans et plus). 23.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian26 470 €Source : Insee
≈ vs Eure-et-Loir·+3 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 50920111 56720161 64520221 7262028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 41 %65 ans + 24 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants35 %
Diplômés du supérieur24 %
3,8 %
Logements vacants
0,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Bailleau-le-Pin

11,4 °C
Température moyenne
635 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Bailleau-le-Pin

Comment le climat de Bailleau-le-Pin évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 13 j×9,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×5,9
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3,2
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
59 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Bailleau-le-Pin

Fait-il bon vivre à Bailleau-le-Pin ?

Bailleau-le-Pin obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 18 683ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Bailleau-le-Pin ?

À Bailleau-le-Pin, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 724 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Bailleau-le-Pin ?

Le revenu médian des habitants de Bailleau-le-Pin est d’environ 26 470 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Bailleau-le-Pin arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Bailleau-le-Pin

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)TrainQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 684
Code postal28120
DépartementEure-et-Loir
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE28021

Classements de Bailleau-le-Pin

Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.

Qualité de vieC+
#18 683 en France#143 Eure-et-Loir
CoûtD
#29 128 en France#264 Eure-et-Loir
ImmobilierC
#11 313 en France#149 Eure-et-Loir
LoyersD+
#27 767 en France#232 Eure-et-Loir
Fiscalité localeD+
#27 623 en France#281 Eure-et-Loir
RevenusB-
#12 195 en France#208 Eure-et-Loir
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#303 Eure-et-Loir
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#25 647 en France#172 Eure-et-Loir
Petite enfanceA
#3 370 en France#1 Eure-et-Loir
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C
#20 471 en France#216 Eure-et-Loir
TrainA
#206 en France#1 Eure-et-Loir
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Eure-et-Loir
Performance énergétiqueC+
#17 973 en France#155 Eure-et-Loir
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
#8 413 en France#69 Eure-et-Loir
Espaces naturelsC
#21 299 en France#269 Eure-et-Loir
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#21 058 en France#141 Eure-et-Loir

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Données détaillées de Bailleau-le-Pin

Prix immobilierDétail à Bailleau-le-PinLoyersDétail à Bailleau-le-PinSécuritéDétail à Bailleau-le-PinÉcolesDétail à Bailleau-le-PinCommerces et servicesDétail à Bailleau-le-PinAccès aux soinsDétail à Bailleau-le-PinMarché de l’emploiDétail à Bailleau-le-PinFibreDétail à Bailleau-le-PinDynamisme démographiqueDétail à Bailleau-le-PinRésilience climatiqueDétail à Bailleau-le-Pin

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