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Creuse · 1 129 habitants

Auzances (23) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Auzancescomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
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Ambiance de Auzances

Quelle est l’ambiance à Auzances ? Sélectionnez ce qui correspond.

3.8
Note globale
Qualité de vie
#22 460sur 26 117
Sécurité8.4Éducation (résultats collège & lycée)1.8Accès médecin6.0Immobilier9.6Commerces du quotidien8.6Coût9.5

Distinctions de Auzances

  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%IMMOBILIERImmobilier : top 5% des communes de France
  • Loyers : top 5% des communes de France2026TOP 5%LOYERSLoyers : top 5% des communes de France
  • Accès aux services du quotidien : top 5% des communes de France2026TOP 5%ACCÈS AUX Accès aux services du quotidien : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Auzances — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Auzances : ce qu’il faut savoir

Auzances, commune de 1 129 habitants située dans la Creuse, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 3.8/10, 22 460ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 9.5/10).

Ses points forts sont accès aux services du quotidien et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt éducation (résultats collège & lycée) et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 531 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 050 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Creuse, pour l’immobilier, Auzances se situe 30 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Auzances figure notamment 1ᵉ dans la Creuse pour sécurité, 5ᵉ dans la Creuse pour commerces du quotidien.

Pour qui est faite Auzances ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Télétravail
Voir le classement →
Investisseur
Rendement & prix →
Repartir de zéro
Voir le classement →

Immobilier à Auzances

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison531 €/m²
10 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
15
Ventes de maisons (12 m.)
18,7 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de Auzances : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Auzances

Détail →

La délinquance enregistrée à Auzances s’établit à 16,5 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.

Taux de délinquance16,5 ‰pour 1 000 habitants · moyenne 3 ans · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne 3 ans
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales4,4
Destructions, dégradations6,2

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Auzances

Détail →

Auzances compte 3 établissements scolaires.

2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
Collèges (1)
  • Collège Jean BeaufretPublic
Écoles (2)
  • ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FERNAND GORYPublic
  • Ecole maternellePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Auzances

Auzances compte 1 129 habitants. La population y est plutôt âgée (22.7 % de moins de 25 ans, 46.7 % de 65 ans et plus). 16.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian23 050 €Source : Insee
≈ vs Creuse·-11 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 31820111 23920161 15320221 0722028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 23 %25–64 ans 31 %65 ans + 47 %
Logement
Propriétaires 66 %Locataires 31 %
Ménages d’une personne48 %
Ménages avec enfants16 %
Diplômés du supérieur16 %
-1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Auzances

898 mm
Précipitations / an
81 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Auzances

Comment le climat de Auzances évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur3 → 12 j×4,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 9 nuits×6,4
Risque de feu de forêt0 → 2 j+1
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1
50 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à Auzances

Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 37 min de route. 1 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.

Gare SNCFnonla plus proche à 37 min
Arrêts bus / tram / métro10,1 par km² · horaires publiés

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de Auzances

Le maire de Auzances est Leilha BERTHON, 54 ans (profession intermédiaire administrative de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Divers droite.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant694 €encours OFGL
Épargne nette / hab.994 €autofinancement (OFGL)
Participation72 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à Auzances

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Auzances (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

14
vétérinaires

2 établissements · meilleures villes dans Creuse →

11
ambulanciers

1 établissement · meilleures villes dans Creuse →

9
garagistes

3 établissements · meilleures villes dans Creuse →

9
pharmaciens

1 établissement · meilleures villes dans Creuse →

6
boulangers

3 établissements · meilleures villes dans Creuse →

6
avocats

1 établissement · meilleures villes dans Creuse →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

S’installer à Auzances

L’essentiel pour préparer une installation à Auzances : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

16
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

14,0 %
Logements vacants depuis 2 ans et +

vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.

93
Logements sociaux

soit 15,5 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).

Logement social à Auzances : densité, loi SRU, comment faire une demande →

Aides & dispositifs

Commune de montagne — Massif Central
Zonage logement : zone C

zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).

PTZ — conditions officielles →
France Ruralités Revitalisation (FRR)

exonérations fiscales et sociales pour créer ou reprendre une activité (entreprises, professions libérales, commerces) dans la commune.

Exonérations FRR — détail →
Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)

ouvre notamment le dispositif Denormandie : réduction d’impôt pour l’achat-rénovation d’un logement ancien à louer.

Denormandie — conditions →
Programme Petites Villes de Demain

appui national à la revitalisation des petites centralités (habitat, services, patrimoine).

Le programme →
Zone d’intervention prioritaire santé (ZIP)

aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).

Aides à l’installation — Assurance Maladie →

Questions fréquentes sur Auzances

Fait-il bon vivre à Auzances ?

Auzances obtient la note 3.8/10 en qualité de vie, soit la 22 460ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Auzances ?

À Auzances, le prix médian de l’immobilier est d’environ 531 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Auzances est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Auzances obtient la note 8.4/10 (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.

Combien gagne-t-on à Auzances ?

Le revenu médian des habitants de Auzances est d’environ 23 050 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Y a-t-il de bonnes écoles à Auzances ?

Auzances obtient la note 1.8/10 sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.

Comment s’installer à Auzances ?

Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Auzances : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez Auzances ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de Auzances. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de Auzances

ImmobilierLoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)Éducation (résultatscollège & lycée)AccèsmédecinPetiteenfanceCommercesdu quotidienFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)Marché del'emploi (chômage)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population1 129
Code postal23700
DépartementCreuse
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE23013

Affichez cette note sur votre site

Mairie, agence, blog : le badge affiche toujours la note à jour et renvoie ici. Gratuit.

Badge Auzances
Voir le code

Classements de Auzances

Son rang sur chaque critère, en France et Creuse.

Qualité de vie3.8
#22 460 en France#136 Creuse
Coût9.5
#982 en France#61 Creuse
Immobilier9.6
#496 en France#24 Creuse
Loyers9.4
#920 en France#39 Creuse
Rendement locatif—
donnée non disponible
Taxe foncière (taux global)5.9
#16 300 en France#121 Creuse
Tension locative1.8
#25 337 en France#104 Creuse
Évolution des prix—
donnée non disponible
Revenus3.7
#22 879 en France#83 Creuse
Sécurité8.4
#946 en France#1 Creuse
Risques naturels (exposition)7.4
#9 584 en France#101 Creuse
Éducation (résultats collège & lycée)1.8
#3 723 en France#16 Creuse
Accès médecin6.0
#17 643 en France#91 Creuse
Petite enfance2.1
#25 133 en France#133 Creuse
Commerces du quotidien8.6
#3 725 en France#5 Creuse
Fibre (FTTH)9.0
#2 356 en France#28 Creuse
Accès gare (temps de trajet)2.6
#24 963 en France#146 Creuse
Climat estival5.6
#18 282 en France#95 Creuse
Qualité de l'eau10.0
#1 630 en France#8 Creuse
Performance énergétique1.3
#24 259 en France#127 Creuse
Qualité de l'air (PM2.5)9.0
#1 682 en France#60 Creuse
Dynamisme démographique3.2
#24 821 en France#133 Creuse
Sol naturel (non artificialisé)3.4
#22 156 en France#150 Creuse
Marché de l'emploi (chômage)5.7
#17 616 en France#72 Creuse
Résilience climatique7.0
#9 552 en France#57 Creuse
Finances communales5.0
#19 336 en France#123 Creuse
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Présence d’écoles8.7
#6 004 en France#14 Creuse
Tissu économique8.1
#7 898 en France#19 Creuse
Climat actuel (jours estivaux)5.8
#17 306 en France#96 Creuse
Participation électorale6.2
#13 095 en France#90 Creuse
Ensoleillement (rayonnement solaire)6.6
#12 369 en France#99 Creuse
Population étudiante—
donnée non disponible
Logements vacants2.1
#25 526 en France#112 Creuse
Sécurité des personnes6.3
#15 017 en France#104 Creuse
Sécurité des biens9.5
estimation départementale — non classée
Forêts & parcs (part du territoire)1.6
#22 863 en France#152 Creuse
Accès aux services du quotidien9.8
#669 en France#5 Creuse
Couverture 5G (opérateurs)6.3
#11 083 en France#33 Creuse
Culture & loisirs9.3
#1 978 en France#6 Creuse
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)9.5
#1 074 en France#12 Creuse
Accès aux urgences3.4
#24 292 en France#120 Creuse
Transports en commun (arrêts)4.4
#16 434 en France#63 Creuse
Prix de l'eau3.9
#22 323 en France#78 Creuse
Salaire net horaire—
donnée non disponible
Évolution de l'emploi privé (5 ans)3.5
#10 952 en France#40 Creuse

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Données détaillées de Auzances

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