Audincourt (25) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Audincourt est une ville du Pays de Montbéliard, dans le Doubs, posée sur le Doubs justement et soudée à Valentigney et Seloncourt. Ses 14071 habitants vivent dans un territoire façonné par un siècle d'industrie automobile et par l'usine voisine de Sochaux. C'est une ville ouvrière au sens plein : bâti dense, quartiers de logements collectifs des années 1960, et une identité forte, du temple Saint-Jean-Baptiste décoré par Fernand Léger au marché du centre. La note de qualité de vie, 3,1/10, est sévère et reflète surtout la situation économique du bassin.

Le logement y est parmi les moins chers de France métropolitaine : environ 911 EUR/m2 pour un appartement selon les transactions relevées. C'est ce qui propulse la note immobilière à 9,3/10, la 1 396e place sur 21 243 communes mesurées sur cet axe, et le coût de la vie à 7,7/10. Il faut lire ce chiffre pour ce qu'il est : un prix bas est autant le signe d'un marché déprimé que d'une bonne affaire. Le revenu médian, 20850 EUR, reste nettement sous la moyenne nationale.

Le quotidien réserve une vraie bonne surprise du côté de la santé, notée 8,8/10. Audincourt bénéficie de la densité médicale de l'agglomération de Montbéliard et de son centre hospitalier, ce qui est loin d'être acquis dans une ville de cette taille. La sécurité, à 4,2/10, se situe en revanche dans la moitié basse des communes où l'indicateur existe. Les écoles obtiennent 3,4/10, un point faible réel pour les familles. La fibre, à 6,1/10, fait le travail sans se distinguer.

L'emploi est le point noir, et il faut le dire sans détour : 1,3/10, soit la 25 744e position sur 26 098 communes évaluées. Le marché du travail local figure parmi les plus faibles mesurés en France. La dépendance historique à la filière automobile a laissé un tissu fragile, très exposé aux plans successifs de Stellantis, et la reconversion industrielle du Pays de Montbéliard reste inachevée. Venir ici sans emploi déjà signé, ou sans possibilité de télétravail, est un pari risqué que les prix bas ne suffisent pas à compenser.

Le verdict est donc franchement contrasté. Audincourt s'adresse à qui veut devenir propriétaire avec un budget serré, à un actif dont l'emploi est sécurisé à Sochaux ou Montbéliard, ou à un retraité attaché à la région et rassuré par l'offre de soins. La ville a des services, une histoire et une accessibilité correcte vers la Suisse et Belfort. Elle ne convient pas à qui doit trouver un travail sur place, ni à une famille qui placerait l'environnement scolaire en tête de ses critères. Le calcul se fait métier en main.