Prix immobilier à Angoulême s’établit à 1 560 €/m². La commune obtient la note 7.9/10, mieux notée que 74 % des communes françaises.
Dans Charente, Angoulême se classe 133e sur 256 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 5 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Angoulême se classe 5 251ᵉ sur 21 243 communes notées — dans la moyenne de Charente.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Plateau Sud | 2 154 € | 1 955 € | 152 |
| Ma Campagne Est-Petit Fresquet | 1 770 € | 1 764 € | 180 |
| Plateau Nord-Montausier | 1 729 € | 1 860 € | 193 |
| Gatine-Casernes | 1 657 € | 1 615 € | 149 |
| Victor Hugo-Saint-Roch | 1 643 € | 1 835 € | 246 |
| L'Houmeau | 1 613 € | 1 566 € | 125 |
| Champ de Mars-Bussatte | 1 608 € | 2 000 € | 131 |
| Ma Campagne-Jean Moulin | 1 595 € | 1 706 € | 24 |
| Saint-Cybard | 1 573 € | 1 798 € | 175 |
| La Madeleine | 1 538 € | 1 635 € | 83 |
| Sillac-Saint-Ausone | 1 524 € | 1 572 € | 143 |
| Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne | 1 487 € | 1 575 € | 186 |
| Ma Campagne Ouest | 1 478 € | 1 595 € | 76 |
| Basseau-Trois Chênes | 1 439 € | 1 087 € | 21 |
| Petite Garenne | 1 343 € | 1 462 € | 67 |
| Bel-Air-Grand Font | 1 216 € | 1 658 € | 84 |
| Grande Garenne | 1 134 € | 1 544 € | 86 |
| La Gare | 1 088 € | 1 445 € | 19 |
| Poudrerie-Agriers-Frégeneuil | — | 1 790 € | 7 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Angoulême : 1 560 €/m², d’après DVF.
Angoulême obtient la note 7.9/10 sur ce critère, soit la 5 251ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Angoulême est 133e de Charente. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Angoulême est Plateau Sud (2 154 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 19 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.