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Prix de l’immobilier à Amiens

Rang national
10 984 / 21 243
6.2

Prix immobilier à Amiens s’établit à 2 458 €/m². La commune obtient la note 6.2/10, devant 47 % des communes françaises seulement.

Dans Somme, Amiens se classe 213e sur 358 communes évaluées pour ce critère.

Le prix au m² y est en hausse sur les dernières années (source : DVF).

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.

6,2/ 10
Où se situe Amiens

Amiens se classe 10 984ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Somme.

Parmi les moins bien notéesParmi les mieux notées
Amiens · 6.2/10Moyenne Somme · 6.6/10
Prix immobilierLoyersSécuritéÉcolesCommerces et servicesAccès aux soinsMarché de l’emploiFibreDynamisme démographiqueRésilience climatique

Évolution du prix au m² (appartements)

2 450 €20232 458 €20242 458 €2025

Prix par quartier à Amiens

Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.

QuartierAppartement €/m²Maison €/m²Ventes
Sud-Est 53 227 €2 426 €34
Saint-Maurice 23 122 €2 043 €88
Saint-Leu3 100 €2 353 €179
Centre Ville 22 763 €2 602 €266
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 42 761 €2 294 €170
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 12 758 €2 347 €194
Centre Ville 12 744 €2 995 €88
Saint-Pierre 32 683 €2 044 €178
Marivaux 12 677 €2 154 €23
Henriville 22 625 €3 066 €91
Henriville 12 619 €2 896 €157
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 52 616 €2 322 €137
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 22 600 €2 130 €155
Henriville 32 599 €3 061 €148
Saint-Maurice 12 592 €2 054 €131
Saint-Acheul 22 590 €2 457 €136
Petit Saint-Jean2 570 €1 694 €108
Sainte-Anne-Faubourg Noyon 22 565 €2 355 €176
Plein Sud 22 547 €2 564 €145
Saint-Jacques-Saint-Roch 12 526 €2 125 €156
Saint-Acheul 12 500 €2 383 €102
Amiens-Val d'Avre 12 485 €2 163 €103
Renancourt2 458 €2 098 €116
Saint-Pierre 22 445 €1 972 €78
Amiens II-La Vallée2 412 €2 084 €136
Sainte-Anne-Faubourg Noyon 32 371 €2 746 €94
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 32 289 €2 174 €111
Saint-Germain2 258 €3 871 €112
Sainte-Anne-Faubourg Noyon 12 211 €2 460 €75
Sud-Est 22 175 €2 067 €47
Saint-Acheul 32 157 €2 198 €132
Amiens-Val d'Avre 22 089 €2 183 €78
Plein Sud 12 056 €3 268 €137
Montières2 029 €1 809 €105
Faubourg de Hem 21 950 €2 062 €64
Sud-Est 11 917 €2 111 €76
Saint-Pierre 11 870 €2 149 €83
Saint-Pierre 41 827 €2 042 €75
Saint-Jacques-Saint-Roch 21 796 €2 269 €169
Faubourg de Hem 11 789 €2 097 €91
Amiens Nord 21 146 €—85
Amiens Nord 41 036 €1 519 €15
Sud-Est 3—2 467 €11
Marivaux 2—2 305 €10
Étouvie 4—2 197 €27
Longpré—2 083 €20
Sud-Est 4—2 059 €17
Amiens Nord 1—2 022 €25
Amiens-Val d'Avre 3—2 021 €19
Saint-Ladre 2—1 954 €5
Amiens Nord 6—1 639 €18
Saint-Maurice 3—1 571 €39

« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.

Le détail

Prix médian appartement2 458 €/m²
Prix médian maison2 227 €/m²
Ventes d’appartements (12 mois)906
Ventes de maisons (12 mois)914
Transactions totales1 820

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).

Amiens face aux communes de Somme

  • 1Ronssoy100/10010.0
  • 2Curchy99/1009.9
  • 3Beaucourt-sur-l'Hallue99/1009.9
  • 4Dompierre-Becquincourt98/1009.8
  • 5Cartigny98/1009.8
  • 213Amiens(cette commune)47/1006.2
Voir le classement complet du département →

Questions fréquentes

Prix immobilier à Amiens : quel chiffre ?

Prix immobilier à Amiens : 2 458 €/m², d’après DVF.

Quelle note obtient Amiens sur ce critère ?

Amiens obtient la note 6.2/10 sur ce critère, soit la 10 984ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.

Amiens se classe-t-elle bien dans Somme ?

Pour ce critère, Amiens est 213e de Somme. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.

D’où viennent ces données ?

De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.

Quels sont les quartiers les plus chers de Amiens ?

D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Amiens est Sud-Est 5 (3 227 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 52 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

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Prix immobilier dans les communes voisines

Prix de l’immobilier à DuryNote 3.1/10Prix de l’immobilier à Dreuil-lès-AmiensNote 6.8/10Prix de l’immobilier à SalouëlNote 6.3/10Prix de l’immobilier à RiveryNote 6.2/10Prix de l’immobilier à ArgœuvesNote 6.4/10Prix de l’immobilier à Pont-de-MetzNote 6.1/10

Autres données sur Amiens

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