Pour un premier achat immobilier, les meilleures communes où vivre dans l'Yonne sont Appoigny, Montholon et Saint-Julien-du-Sault.
Ce classement des meilleures communes où vivre dans l'Yonne pour un premier achat immobilier pondère avant tout immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête dans l'Yonne : Appoigny. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Auxerre (13ᵉ).
Pour un premier achat, un immobilier accessible, une fiscalité douce, la sécurité et un cadre de vie agréable comptent le plus.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note primo-accedant | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | AppoignyDépt 89#61 du département | 8.1 | 77/100 |
| #2 | MontholonDépt 89#64 du département | 7.9 | 75/100 |
| #3 | Saint-Julien-du-SaultDépt 89#78 du département | 7.7 | 72/100 |
| #4 | MonéteauDépt 89#102 du département | 7.3 | 66/100 |
| #5 | Saint-Georges-sur-BaulcheDépt 89#114 du département | 7.0 | 61/100 |
| #6 | TonnerreDépt 89#128 du département | 6.8 | 58/100 |
| #7 | AvallonDépt 89#133 du département | 6.7 | 56/100 |
| #8 | Saint-ClémentDépt 89#134 du département | 6.7 | 56/100 |
| #9 | ChablisDépt 89#137 du département | 6.6 | 54/100 |
| #10 | Saint-FlorentinDépt 89#140 du département | 6.6 | 54/100 |
| #11 | MigennesDépt 89#168 du département | 6.2 | 46/100 |
| #12 | Brienon-sur-ArmançonDépt 89#170 du département | 6.2 | 45/100 |
| #13 | AuxerreDépt 89#172 du département | 6.2 | 45/100 |
| #14 | Pont-sur-YonneDépt 89#174 du département | 6.2 | 45/100 |
| #15 | JoignyDépt 89#178 du département | 6.2 | 44/100 |
| #16 | ChampignyDépt 89#188 du département | 6.1 | 42/100 |
| #17 | ParonDépt 89#190 du département | 6.1 | 41/100 |
| #18 | SensDépt 89#191 du département | 6.1 | 41/100 |
| #19 | Villeneuve-la-GuyardDépt 89#213 du département | 6.0 | 36/100 |
| #20 | ChenyDépt 89#214 du département | 6.0 | 36/100 |
| #21 | Villeneuve-sur-YonneDépt 89#218 du département | 5.8 | 34/100 |
| #22 | Charny Orée de PuisayeDépt 89#229 du département | 5.6 | 31/100 |
| #23 | ToucyDépt 89#260 du département | 4.2 | 17/100 |
| #24 | ChevannesDépt 89#265 du département | 3.8 | 14/100 |
Appoigny arrive en tête de notre classement pour un premier achat immobilier dans l'Yonne, grâce à de bonnes notes sur immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.