Pour un premier achat immobilier, les meilleures communes où vivre dans les Hautes-Pyrénées sont Bordères-sur-l'Échez, Aureilhan et Maubourguet.
Ce classement des meilleures communes où vivre dans les Hautes-Pyrénées pour un premier achat immobilier pondère avant tout immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête dans les Hautes-Pyrénées : Bordères-sur-l'Échez. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Tarbes (7ᵉ).
Pour un premier achat, un immobilier accessible, une fiscalité douce, la sécurité et un cadre de vie agréable comptent le plus.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note primo-accedant | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | Bordères-sur-l'ÉchezDépt 65#3 du département | 8.7 | 86/100 |
| #2 | AureilhanDépt 65#4 du département | 8.7 | 86/100 |
| #3 | MaubourguetDépt 65#17 du département | 7.9 | 75/100 |
| #4 | SéméacDépt 65#27 du département | 7.5 | 69/100 |
| #5 | LourdesDépt 65#28 du département | 7.4 | 68/100 |
| #6 | Vic-en-BigorreDépt 65#52 du département | 6.8 | 57/100 |
| #7 | TarbesDépt 65#54 du département | 6.7 | 56/100 |
| #8 | SouesDépt 65#68 du département | 6.3 | 49/100 |
| #9 | LannemezanDépt 65#77 du département | 6.2 | 47/100 |
| #10 | Bagnères-de-BigorreDépt 65#78 du département | 6.2 | 46/100 |
| #11 | IbosDépt 65#86 du département | 6.1 | 42/100 |
| #12 | Barbazan-DebatDépt 65#102 du département | 5.9 | 35/100 |
| #13 | OssunDépt 65#114 du département | 5.4 | 29/100 |
| #14 | Argelès-GazostDépt 65#125 du département | 4.7 | 22/100 |
| #15 | JuillanDépt 65#139 du département | 3.9 | 15/100 |
| #16 | OdosDépt 65#144 du département | 3.1 | 9/100 |
Bordères-sur-l'Échez arrive en tête de notre classement pour un premier achat immobilier dans les Hautes-Pyrénées, grâce à de bonnes notes sur immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.