Pour un premier achat immobilier, les meilleures communes où vivre en Charente sont Montmoreau, Ruelle-sur-Touvre et Montbron.
Ce classement des meilleures communes où vivre en Charente pour un premier achat immobilier pondère avant tout immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête en Charente : Montmoreau. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Angoulême (17ᵉ).
Pour un premier achat, un immobilier accessible, une fiscalité douce, la sécurité et un cadre de vie agréable comptent le plus.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note primo-accedant | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | MontmoreauDépt 16#20 du département | 8.7 | 85/100 |
| #2 | Ruelle-sur-TouvreDépt 16#49 du département | 7.9 | 74/100 |
| #3 | MontbronDépt 16#61 du département | 7.6 | 70/100 |
| #4 | L'Isle-d'EspagnacDépt 16#84 du département | 7.1 | 62/100 |
| #5 | SegonzacDépt 16#95 du département | 6.9 | 60/100 |
| #6 | JarnacDépt 16#99 du département | 6.8 | 58/100 |
| #7 | BrieDépt 16#114 du département | 6.6 | 54/100 |
| #8 | Châteauneuf-sur-CharenteDépt 16#128 du département | 6.3 | 50/100 |
| #9 | Mouthiers-sur-BoëmeDépt 16#133 du département | 6.3 | 48/100 |
| #10 | RuffecDépt 16#134 du département | 6.3 | 48/100 |
| #11 | Val-de-CognacDépt 16#145 du département | 6.2 | 46/100 |
| #12 | RivièresDépt 16#147 du département | 6.2 | 45/100 |
| #13 | Terres-de-Haute-CharenteDépt 16#152 du département | 6.2 | 43/100 |
| #14 | Roullet-Saint-EstèpheDépt 16#157 du département | 6.1 | 42/100 |
| #15 | ChampniersDépt 16#160 du département | 6.1 | 41/100 |
| #16 | Saint-Yrieix-sur-CharenteDépt 16#166 du département | 6.1 | 40/100 |
| #17 | AngoulêmeDépt 16#171 du département | 6.1 | 39/100 |
| #18 | MornacDépt 16#175 du département | 6.0 | 37/100 |
| #19 | GaratDépt 16#181 du département | 6.0 | 36/100 |
| #20 | CognacDépt 16#182 du département | 5.9 | 35/100 |
| #21 | Mansle-les-FontainesDépt 16#185 du département | 5.9 | 35/100 |
| #22 | RouillacDépt 16#196 du département | 5.6 | 32/100 |
| #23 | Barbezieux-Saint-HilaireDépt 16#204 du département | 5.4 | 29/100 |
| #24 | La Rochefoucauld-en-AngoumoisDépt 16#207 du département | 5.3 | 28/100 |
| #25 | Gond-PontouvreDépt 16#211 du département | 5.3 | 28/100 |
| #26 | ChâteaubernardDépt 16#217 du département | 5.0 | 25/100 |
| #27 | Saint-MichelDépt 16#225 du département | 4.7 | 22/100 |
| #28 | SoyauxDépt 16#230 du département | 4.6 | 21/100 |
| #29 | La BoixeDépt 16#231 du département | 4.6 | 21/100 |
| #30 | NersacDépt 16#233 du département | 4.5 | 20/100 |
| #31 | FléacDépt 16#238 du département | 4.0 | 16/100 |
| #32 | PuymoyenDépt 16#239 du département | 4.0 | 16/100 |
| #33 | Magnac-sur-TouvreDépt 16#247 du département | 3.8 | 14/100 |
| #34 | ConfolensDépt 16#248 du département | 3.8 | 14/100 |
| #35 | Chasseneuil-sur-BonnieureDépt 16#249 du département | 3.8 | 14/100 |
| #36 | La CouronneDépt 16#257 du département | 2.9 | 8/100 |
| #37 | LinarsDépt 16#261 du département | 2.6 | 6/100 |
Montmoreau arrive en tête de notre classement pour un premier achat immobilier en Charente, grâce à de bonnes notes sur immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.