Entre Tremblay-en-France et Villepinte, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.6/10 et 1.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Tremblay-en-France se distingue sur fibre (ftth), marché de l'emploi, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 653 € à Tremblay-en-France contre 2 637 € à Villepinte (source DVF).
| Critère | Tremblay-en-France | Villepinte |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.9 | 3.9 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 5.4 | 2.6 |
| Revenus | 4.6 | 2.4 |
| Sécurité | 1.8 | 1.8 |
| Risques naturels | 1.0 | 1.3 |
| Écoles | 2.4 | 1.8 |
| Accès médecin | 4.8 | 5.0 |
| Petite enfance | 2.1 | 1.0 |
| Commerces & resto | 6.3 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | 4.9 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 6.9 |
| Train | 9.2 | 9.9 |
| Climat estival | 6.6 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.9 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 8.7 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | 6.0 | 5.3 |
| Tissu économique | 7.2 | 7.1 |
| Résilience climatique | 6.1 | 5.3 |
| Finances communales | 7.7 | 4.2 |
Pour la qualité de vie globale, Tremblay-en-France obtient la meilleure note (1.6/10 contre 1.3/10 pour Villepinte). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 653 € à Tremblay-en-France et de 2 637 € à Villepinte, soit un achat plus abordable à Villepinte.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (écoles 2.4 vs 1.8, sécurité 1.8 vs 1.8, dans l’ordre Tremblay-en-France/Villepinte). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.