Entre Matoury et Remire-Montjoly, Remire-Montjoly offre la meilleure qualité de vie (note 3.4/10), tandis que Matoury est la plus abordable des deux.
Matoury se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels. Remire-Montjoly l’emporte sur écoles, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 538 € à Matoury contre 2 960 € à Remire-Montjoly (source DVF), soit environ 48 % de moins à Matoury.
En résumé, Matoury convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Remire-Montjoly présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Matoury | Remire-Montjoly |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 3.4 |
| Loyers | 2.1 | 1.6 |
| Fiscalité locale | n/d | n/d |
| Revenus | n/d | n/d |
| Sécurité | 1.3 | 2.7 |
| Risques naturels | 7.3 | 6.0 |
| Écoles | 1.6 | 5.3 |
| Accès médecin | 5.3 | 6.3 |
| Petite enfance | 1.0 | 1.0 |
| Commerces & resto | 6.3 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 4.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.5 | 7.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 8.0 |
| Espaces naturels | 3.8 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | 3.8 | 8.4 |
| Tissu économique | 7.1 | 7.2 |
| Résilience climatique | 6.3 | 10.0 |
| Finances communales | 6.8 | 7.5 |
Pour la qualité de vie globale, Remire-Montjoly obtient la meilleure note (3.4/10 contre 1.0/10 pour Matoury). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 538 € à Matoury et de 2 960 € à Remire-Montjoly, soit un achat plus abordable à Matoury.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Remire-Montjoly ressort en tête (écoles 1.6 vs 5.3, sécurité 1.3 vs 2.7, dans l’ordre Matoury/Remire-Montjoly). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.