Entre Sainte-Maxime et Vidauban, Sainte-Maxime offre la meilleure qualité de vie (note 4.0/10), tandis que Vidauban est la plus abordable des deux.
Sainte-Maxime se distingue sur accès médecin, petite enfance, commerces du quotidien. Vidauban l’emporte sur sécurité, dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 5 616 € à Sainte-Maxime contre 2 397 € à Vidauban (source DVF), soit environ 57 % de moins à Vidauban.
En résumé, Sainte-Maxime présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Sainte-Maxime | Vidauban |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.8 | 6.3 |
| Loyers | 1.3 | 3.7 |
| Rendement locatif | 3.1 | 6.6 |
| Tension locative | 9.3 | 9.3 |
| Évolution des prix | 7.1 | 6.1 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.8 | 6.0 |
| Revenus | 6.9 | 5.1 |
| Sécurité | 3.7 | 5.2 |
| Sécurité des personnes | 6.2 | 6.0 |
| Sécurité des biens | 2.9 | 5.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 2.9 | 2.6 |
| Accès médecin | 9.3 | 7.1 |
| Petite enfance | 5.4 | 1.3 |
| Commerces du quotidien | 9.9 | 9.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 2.1 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 4.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.2 | 9.2 |
| Prix de l'eau | 9.6 | 7.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.5 | 8.9 |
| Accès aux urgences | 8.2 | 5.6 |
| Climat estival | 9.9 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.5 | 4.5 |
| Dynamisme démographique | 7.9 | 9.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.8 | 4.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.4 | 4.6 |
| Salaire net horaire | 6.2 | 5.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.0 | 8.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.0 | 7.1 |
| Tissu économique | 9.9 | 9.8 |
| Résilience climatique | 3.1 | 2.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.6 | 7.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.1 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.6 | 9.4 |
| Participation électorale | 2.7 | 3.1 |
| Logements vacants | 9.0 | 7.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.5 | 10.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.4 | 9.8 |
| Finances communales | 3.9 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Sainte-Maxime obtient la meilleure note (4.0/10 contre 2.1/10 pour Vidauban). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 5 616 € à Sainte-Maxime et de 2 397 € à Vidauban, soit un achat plus abordable à Vidauban.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (éducation (résultats collège & lycée) 2.9 vs 2.6, sécurité 3.7 vs 5.2, dans l’ordre Sainte-Maxime/Vidauban). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.