Entre Orléans et Saran, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.4/10 et 6.2/10), tandis que Saran est la plus abordable des deux.
Orléans se distingue sur sécurité, éducation (résultats collège & lycée), commerces du quotidien. Saran l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 529 € à Orléans contre 1 919 € à Saran (source DVF), soit environ 24 % de moins à Saran.
En résumé, Orléans conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Saran présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Orléans | Saran |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 7.1 |
| Loyers | 2.7 | 3.5 |
| Rendement locatif | 7.0 | 8.4 |
| Tension locative | 8.8 | 9.6 |
| Évolution des prix | 5.6 | 6.3 |
| Taxe foncière (taux global) | 2.6 | 2.6 |
| Revenus | 4.4 | 6.0 |
| Sécurité | 8.8 | 4.6 |
| Sécurité des personnes | 6.0 | 4.4 |
| Sécurité des biens | 9.3 | 5.1 |
| Risques naturels (exposition) | 5.9 | 7.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.6 | 6.1 |
| Accès médecin | 6.7 | 8.0 |
| Petite enfance | 5.3 | 9.3 |
| Commerces du quotidien | 10.0 | 9.6 |
| Enseignement supérieur | 9.4 | 6.3 |
| Population étudiante | 9.8 | 3.7 |
| Présence d’écoles | 10.0 | 9.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.5 | 5.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.9 | 8.4 |
| Prix de l'eau | 9.6 | 9.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 10.0 | 9.9 |
| Accès aux urgences | 9.3 | 9.9 |
| Climat estival | 7.4 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.2 | 8.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.4 | 4.3 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 8.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.3 | 1.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.9 | 4.2 |
| Salaire net horaire | 6.9 | 6.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.0 | 8.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 9.8 |
| Tissu économique | 10.0 | 9.8 |
| Résilience climatique | 5.4 | 5.3 |
| Accès aux services du quotidien | 9.6 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.9 | 6.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 10.0 | 9.6 |
| Participation électorale | 2.9 | 2.7 |
| Logements vacants | 5.6 | 7.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.6 | 6.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 5.0 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Orléans obtient la meilleure note (6.4/10 contre 6.2/10 pour Saran). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 529 € à Orléans et de 1 919 € à Saran, soit un achat plus abordable à Saran.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Orléans ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 6.6 vs 6.1, sécurité 8.8 vs 4.6, dans l’ordre Orléans/Saran). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.