Entre Orléans et Saint-Jean-de-Braye, Saint-Jean-de-Braye offre la meilleure qualité de vie (note 5.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Orléans se distingue sur accès médecin, commerces & resto. Saint-Jean-de-Braye l’emporte sur sécurité, écoles, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 529 € à Orléans contre 2 026 € à Saint-Jean-de-Braye (source DVF), soit environ 20 % de moins à Saint-Jean-de-Braye.
En résumé, Saint-Jean-de-Braye conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Orléans | Saint-Jean-de-Braye |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 5.3 |
| Loyers | 2.7 | 3.7 |
| Fiscalité locale | 2.7 | 2.4 |
| Revenus | 4.4 | 5.6 |
| Sécurité | 2.1 | 3.5 |
| Risques naturels | 1.8 | 2.7 |
| Écoles | 6.9 | 7.4 |
| Accès médecin | 6.7 | 6.1 |
| Petite enfance | 5.3 | 6.1 |
| Commerces & resto | 7.0 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.5 | 7.4 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 7.4 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.2 | 9.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 8.8 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | 4.8 | 5.3 |
| Tissu économique | 7.7 | 6.8 |
| Résilience climatique | 5.4 | 5.4 |
| Finances communales | 5.0 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-de-Braye obtient la meilleure note (5.5/10 contre 2.7/10 pour Orléans). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 529 € à Orléans et de 2 026 € à Saint-Jean-de-Braye, soit un achat plus abordable à Saint-Jean-de-Braye.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Jean-de-Braye ressort en tête (écoles 6.9 vs 7.4, sécurité 2.1 vs 3.5, dans l’ordre Orléans/Saint-Jean-de-Braye). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.