Entre Paray-Vieille-Poste et Thiais, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.6/10 et 3.7/10), tandis que Thiais est la plus abordable des deux.
Paray-Vieille-Poste se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage). Thiais l’emporte sur éducation (résultats collège & lycée), accès médecin, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 459 € à Paray-Vieille-Poste contre 3 684 € à Thiais (source DVF), soit environ 6 % de moins à Paray-Vieille-Poste.
En résumé, Thiais présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Paray-Vieille-Poste | Thiais |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 4.2 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Rendement locatif | n/d | 6.6 |
| Tension locative | 9.6 | 9.9 |
| Évolution des prix | 5.3 | 5.1 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.6 | 9.3 |
| Revenus | 8.1 | 7.7 |
| Sécurité | 5.3 | 5.3 |
| Sécurité des personnes | 6.6 | 6.4 |
| Sécurité des biens | 3.9 | 3.5 |
| Risques naturels (exposition) | 8.0 | 7.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.0 | 4.9 |
| Accès médecin | 4.8 | 6.8 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 9.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 7.3 |
| Présence d’écoles | 9.3 | 9.8 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 4.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.6 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 5.4 | 8.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.3 | 9.8 |
| Accès aux urgences | 9.6 | 9.9 |
| Climat estival | 7.5 | 7.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 8.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.8 | 1.6 |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 8.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.0 | 1.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 4.7 |
| Salaire net horaire | 8.0 | 8.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.1 | 6.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.2 | 8.3 |
| Tissu économique | 9.5 | 9.9 |
| Résilience climatique | 3.9 | 3.9 |
| Accès aux services du quotidien | 10.0 | 9.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.1 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.3 | 9.8 |
| Participation électorale | 2.4 | 2.6 |
| Logements vacants | 6.6 | 8.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.9 | 6.0 |
| Finances communales | 9.4 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Thiais obtient la meilleure note (3.7/10 contre 2.6/10 pour Paray-Vieille-Poste). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 459 € à Paray-Vieille-Poste et de 3 684 € à Thiais, soit un achat plus abordable à Paray-Vieille-Poste.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (éducation (résultats collège & lycée) 4.0 vs 4.9, sécurité 5.3 vs 5.3, dans l’ordre Paray-Vieille-Poste/Thiais). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.