Entre Les Arcs et Vidauban, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.3/10 et 2.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Les Arcs se distingue sur éducation (résultats collège & lycée), fibre (ftth). Vidauban l’emporte sur sécurité, accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 754 € à Les Arcs contre 2 397 € à Vidauban (source DVF), soit environ 13 % de moins à Vidauban.
En résumé, Les Arcs présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Les Arcs | Vidauban |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.3 |
| Loyers | 2.7 | 3.7 |
| Rendement locatif | 6.3 | 6.6 |
| Tension locative | 8.3 | 9.3 |
| Évolution des prix | 7.2 | 6.1 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 6.0 |
| Revenus | 6.1 | 5.1 |
| Sécurité | 3.2 | 5.2 |
| Sécurité des personnes | 5.9 | 6.0 |
| Sécurité des biens | 3.2 | 5.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.6 | 2.6 |
| Accès médecin | 4.2 | 7.1 |
| Petite enfance | 2.4 | 1.3 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 9.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 4.5 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 4.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.2 | 9.2 |
| Prix de l'eau | 9.6 | 7.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.8 | 8.9 |
| Accès aux urgences | 6.9 | 5.6 |
| Climat estival | 10.0 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.6 | 9.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.6 | 4.5 |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 9.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.9 | 4.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.5 | 4.6 |
| Salaire net horaire | 6.0 | 5.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.8 | 8.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | 7.1 |
| Tissu économique | 9.6 | 9.8 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 7.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.9 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.3 | 9.4 |
| Participation électorale | 2.9 | 3.1 |
| Logements vacants | 7.8 | 7.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 10.0 | 10.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.9 | 9.8 |
| Finances communales | 3.2 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Vidauban obtient la meilleure note (2.1/10 contre 1.3/10 pour Les Arcs). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 754 € à Les Arcs et de 2 397 € à Vidauban, soit un achat plus abordable à Vidauban.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (éducation (résultats collège & lycée) 4.6 vs 2.6, sécurité 3.2 vs 5.2, dans l’ordre Les Arcs/Vidauban). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.