Entre Le Muy et Sainte-Maxime, Sainte-Maxime offre la meilleure qualité de vie (note 4.0/10), tandis que Le Muy est la plus abordable des deux.
Le Muy se distingue sur éducation (résultats collège & lycée), marché de l'emploi (chômage). Sainte-Maxime l’emporte sur accès médecin, petite enfance, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 251 € à Le Muy contre 5 616 € à Sainte-Maxime (source DVF), soit environ 60 % de moins à Le Muy.
En résumé, Le Muy présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Muy | Sainte-Maxime |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 1.8 |
| Loyers | 2.9 | 1.3 |
| Rendement locatif | 7.7 | 3.1 |
| Tension locative | 7.6 | 9.3 |
| Évolution des prix | 9.5 | 7.1 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.6 | 6.8 |
| Revenus | 4.7 | 6.9 |
| Sécurité | 3.7 | 3.7 |
| Sécurité des personnes | 4.9 | 6.2 |
| Sécurité des biens | 4.7 | 2.9 |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.0 | 2.9 |
| Accès médecin | 6.1 | 9.3 |
| Petite enfance | 2.4 | 5.4 |
| Commerces du quotidien | 9.5 | 9.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 6.1 | 2.1 |
| Présence d’écoles | 9.3 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 4.6 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.2 | 4.2 |
| Prix de l'eau | 8.7 | 9.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.3 | 9.5 |
| Accès aux urgences | 6.8 | 8.2 |
| Climat estival | 10.0 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.6 | 9.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.8 | 4.5 |
| Dynamisme démographique | 7.9 | 7.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.6 | 3.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.3 | 2.4 |
| Salaire net horaire | 5.6 | 6.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.0 | 8.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | 9.0 |
| Tissu économique | 9.8 | 9.9 |
| Résilience climatique | 2.4 | 3.1 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 8.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.9 | 7.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.4 | 9.6 |
| Participation électorale | 3.2 | 2.7 |
| Logements vacants | 4.4 | 9.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.5 | 9.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.8 | 9.4 |
| Finances communales | 4.6 | 3.9 |
Pour la qualité de vie globale, Sainte-Maxime obtient la meilleure note (4.0/10 contre 1.8/10 pour Le Muy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 251 € à Le Muy et de 5 616 € à Sainte-Maxime, soit un achat plus abordable à Le Muy.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Le Muy ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 6.0 vs 2.9, sécurité 3.7 vs 3.7, dans l’ordre Le Muy/Sainte-Maxime). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.