Entre Lamentin et Petit-Bourg, Petit-Bourg offre la meilleure qualité de vie (note 4.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Lamentin se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, dynamisme démographique. Petit-Bourg l’emporte sur sécurité, éducation (résultats collège & lycée), fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 857 € à Lamentin contre 3 243 € à Petit-Bourg (source DVF), soit environ 12 % de moins à Lamentin.
En résumé, Petit-Bourg conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lamentin | Petit-Bourg |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 5.2 |
| Loyers | 2.7 | 1.6 |
| Rendement locatif | n/d | 6.4 |
| Tension locative | 6.0 | 5.3 |
| Évolution des prix | n/d | 6.9 |
| Taxe foncière (taux global) | n/d | n/d |
| Revenus | n/d | n/d |
| Sécurité | 6.0 | 9.3 |
| Sécurité des personnes | 3.4 | 5.6 |
| Sécurité des biens | 5.8 | 9.3 |
| Risques naturels (exposition) | 4.6 | 2.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 1.3 | 3.1 |
| Accès médecin | 7.9 | 6.1 |
| Petite enfance | 1.3 | 1.0 |
| Commerces du quotidien | 9.6 | 9.9 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Population étudiante | 6.2 | 6.2 |
| Présence d’écoles | 9.6 | 9.8 |
| Fibre (FTTH) | 4.3 | 8.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | n/d | n/d |
| Prix de l'eau | 5.4 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.7 | 7.2 |
| Accès aux urgences | n/d | n/d |
| Climat estival | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | n/d | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.1 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.9 | 4.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.3 | 1.8 |
| Salaire net horaire | 6.7 | 8.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.2 | 8.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.9 | 7.6 |
| Tissu économique | 9.8 | 9.9 |
| Résilience climatique | n/d | n/d |
| Accès aux services du quotidien | n/d | n/d |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.2 | 9.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 9.1 | 9.6 |
| Participation électorale | 1.0 | 1.0 |
| Logements vacants | 2.4 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | n/d | n/d |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 10.0 | 10.0 |
| Finances communales | 6.4 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Petit-Bourg obtient la meilleure note (4.6/10 contre 1.8/10 pour Lamentin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 857 € à Lamentin et de 3 243 € à Petit-Bourg, soit un achat plus abordable à Lamentin.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Petit-Bourg ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 1.3 vs 3.1, sécurité 6.0 vs 9.3, dans l’ordre Lamentin/Petit-Bourg). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.