Entre Beaulieu-sur-Layon et Chemillé-en-Anjou, Chemillé-en-Anjou offre la meilleure qualité de vie (note 9.5/10), tandis que Chemillé-en-Anjou est la plus abordable des deux.
Beaulieu-sur-Layon se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, petite enfance. Chemillé-en-Anjou l’emporte sur sécurité, commerces du quotidien, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 887 € à Beaulieu-sur-Layon contre 1 544 € à Chemillé-en-Anjou (source DVF), soit environ 18 % de moins à Chemillé-en-Anjou.
En résumé, Beaulieu-sur-Layon présente un point fort pour les familles, tandis que Chemillé-en-Anjou penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Beaulieu-sur-Layon | Chemillé-en-Anjou |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 8.8 |
| Loyers | 4.5 | 6.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.7 | 9.0 |
| Évolution des prix | n/d | 6.7 |
| Taxe foncière (taux global) | 5.4 | 4.6 |
| Revenus | 7.4 | 6.2 |
| Sécurité | 8.6est. | 9.9 |
| Sécurité des personnes | 6.6est. | 9.6 |
| Sécurité des biens | 7.7est. | 9.9 |
| Risques naturels (exposition) | 7.2 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 8.4 |
| Accès médecin | 8.3 | 6.2 |
| Petite enfance | 8.7 | 7.9 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 9.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.3 |
| Population étudiante | n/d | 4.9 |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.8 |
| Fibre (FTTH) | 4.3 | 7.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.5 | 7.9 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 8.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.6 | 9.1 |
| Accès aux urgences | 6.8 | 5.2 |
| Climat estival | 7.5 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.4 | 8.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.5 | 5.9 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.8 | 5.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.4 | 7.9 |
| Salaire net horaire | n/d | 4.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.1 | 7.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | 8.7 |
| Tissu économique | 8.3 | 9.8 |
| Résilience climatique | 4.3 | 5.3 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 7.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.1 | 3.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.9 | 10.0 |
| Participation électorale | 6.6 | 5.0 |
| Logements vacants | 6.3 | 6.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 5.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.0 | 7.2 |
| Finances communales | 7.8 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Chemillé-en-Anjou obtient la meilleure note (9.5/10 contre 7.4/10 pour Beaulieu-sur-Layon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 887 € à Beaulieu-sur-Layon et de 1 544 € à Chemillé-en-Anjou, soit un achat plus abordable à Chemillé-en-Anjou.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Chemillé-en-Anjou ressort en tête (sécurité 8.6 vs 9.9, dans l’ordre Beaulieu-sur-Layon/Chemillé-en-Anjou). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.