Entre Le Plessis-Trévise et Pontault-Combault, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.9/10 et 2.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Plessis-Trévise se distingue sur sécurité, dynamisme démographique, marché de l'emploi. Pontault-Combault l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 492 € à Le Plessis-Trévise contre 3 789 € à Pontault-Combault (source DVF), soit environ 8 % de moins à Le Plessis-Trévise.
En résumé, Le Plessis-Trévise présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Plessis-Trévise | Pontault-Combault |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.6 | 2.4 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 6.8 | 2.6 |
| Revenus | 8.6 | 7.9 |
| Sécurité | 4.0 | 2.9 |
| Risques naturels | 1.8 | 2.1 |
| Écoles | n/d | 3.7 |
| Accès médecin | 6.6 | 6.3 |
| Petite enfance | 1.8 | 5.1 |
| Commerces & resto | 5.7 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 8.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.8 | 9.1 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 7.1 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | 8.5 | 7.2 |
| Tissu économique | 6.8 | 7.1 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.0 |
| Finances communales | 5.1 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Le Plessis-Trévise obtient la meilleure note (3.9/10 contre 2.9/10 pour Pontault-Combault). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 492 € à Le Plessis-Trévise et de 3 789 € à Pontault-Combault, soit un achat plus abordable à Le Plessis-Trévise.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Le Plessis-Trévise ressort en tête (sécurité 4.0 vs 2.9, dans l’ordre Le Plessis-Trévise/Pontault-Combault). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.