Entre Fontenay-sous-Bois et Rosny-sous-Bois, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.4/10 et 1.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Fontenay-sous-Bois se distingue sur accès médecin, petite enfance, climat estival. Rosny-sous-Bois l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 5 500 € à Fontenay-sous-Bois contre 3 750 € à Rosny-sous-Bois (source DVF), soit environ 32 % de moins à Rosny-sous-Bois.
En résumé, Fontenay-sous-Bois présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Rosny-sous-Bois |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 2.4 |
| Loyers | 1.0 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 5.3 | 6.1 |
| Revenus | 8.9 | 5.2 |
| Sécurité | 1.6 | 1.3 |
| Risques naturels | 3.1 | 1.6 |
| Écoles | 3.2 | 2.4 |
| Accès médecin | 7.6 | 6.1 |
| Petite enfance | 7.4 | 2.9 |
| Commerces & resto | 6.3 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.1 |
| Train | 9.2 | 9.8 |
| Climat estival | 7.5 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.5 | 8.6 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.8 |
| Espaces naturels | 1.0 | 1.0 |
| Marché de l'emploi | 6.4 | 4.4 |
| Tissu économique | 7.4 | 7.3 |
| Résilience climatique | 3.5 | 5.0 |
| Finances communales | 2.4 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, Fontenay-sous-Bois obtient la meilleure note (2.4/10 contre 1.0/10 pour Rosny-sous-Bois). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 5 500 € à Fontenay-sous-Bois et de 3 750 € à Rosny-sous-Bois, soit un achat plus abordable à Rosny-sous-Bois.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (écoles 3.2 vs 2.4, sécurité 1.6 vs 1.3, dans l’ordre Fontenay-sous-Bois/Rosny-sous-Bois). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.