Entre Châtillon et Montrouge, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Châtillon se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique. Montrouge l’emporte sur risques naturels, petite enfance, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 5 661 € à Châtillon contre 7 097 € à Montrouge (source DVF), soit environ 20 % de moins à Châtillon.
En résumé, Montrouge présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châtillon | Montrouge |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 1.0 |
| Loyers | 1.0 | 1.0 |
| Fiscalité locale | 9.1 | 9.9 |
| Revenus | 9.6 | 9.6 |
| Sécurité | 3.2 | 3.2 |
| Risques naturels | 3.9 | 6.6 |
| Écoles | n/d | 7.8 |
| Accès médecin | 8.3 | 7.8 |
| Petite enfance | 7.0 | 9.9 |
| Commerces & resto | 6.2 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 7.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.1 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.6 | 7.3 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 4.5 |
| Espaces naturels | 1.0 | 1.0 |
| Marché de l'emploi | 7.8 | 6.9 |
| Tissu économique | 7.1 | 7.4 |
| Résilience climatique | 4.9 | 4.9 |
| Finances communales | 2.1 | 4.5 |
Pour la qualité de vie globale, Montrouge obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.0/10 pour Châtillon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 5 661 € à Châtillon et de 7 097 € à Montrouge, soit un achat plus abordable à Châtillon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.2 vs 3.2, dans l’ordre Châtillon/Montrouge). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.