Entre Châtenay-Malabry et Le Plessis-Robinson, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.7/10 et 2.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Châtenay-Malabry se distingue sur écoles, fibre (ftth), dynamisme démographique. Le Plessis-Robinson l’emporte sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 835 € à Châtenay-Malabry contre 5 711 € à Le Plessis-Robinson (source DVF), soit environ 15 % de moins à Châtenay-Malabry.
En résumé, Châtenay-Malabry présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châtenay-Malabry | Le Plessis-Robinson |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 1.3 |
| Loyers | 1.0 | 1.0 |
| Fiscalité locale | 8.8 | 6.1 |
| Revenus | 9.3 | 9.8 |
| Sécurité | 3.4 | 3.9 |
| Risques naturels | 4.8 | 6.0 |
| Écoles | 6.1 | 2.6 |
| Accès médecin | 4.6 | 6.0 |
| Petite enfance | 5.7 | 8.5 |
| Commerces & resto | 6.0 | 5.9 |
| Enseignement supérieur | 3.2 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.6 | 8.9 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 6.3 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | 7.9 | 9.8 |
| Tissu économique | 7.0 | 6.9 |
| Résilience climatique | 4.9 | 4.9 |
| Finances communales | 2.7 | 2.9 |
Pour la qualité de vie globale, Le Plessis-Robinson obtient la meilleure note (2.9/10 contre 2.7/10 pour Châtenay-Malabry). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 835 € à Châtenay-Malabry et de 5 711 € à Le Plessis-Robinson, soit un achat plus abordable à Châtenay-Malabry.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Châtenay-Malabry ressort en tête (écoles 6.1 vs 2.6, sécurité 3.4 vs 3.9, dans l’ordre Châtenay-Malabry/Le Plessis-Robinson). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.