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Eure-et-Loir · 615 habitants

Ymeray (28) : où vivre, qualité de vie et prix

Ymeraycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#27 762sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierC-Commerces & reston/dCoûtD+

Vivre à Ymeray : ce qu’il faut savoir

Ymeray, commune de 615 habitants située en Eure-et-Loir, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 27 762ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont risques naturels et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 988 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 29 520 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Eure-et-Loir, pour l’immobilier, Ymeray se situe proche de la médiane du département, et le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Immobilier à Ymeray

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 988 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Ymeray

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Ymeray (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Ymeray

Détail →

Ymeray compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Ymeray

Ymeray compte 615 habitants. La population y est plutôt âgée (27.3 % de moins de 25 ans, 27.4 % de 65 ans et plus). 25.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian29 520 €Source : Insee
+9 % vs Eure-et-Loir·+15 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6202011631201657420225212028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 45 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 94 %Locataires 4 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants24 %
Diplômés du supérieur26 %
6,6 %
Logements vacants
-1,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Ymeray

11,2 °C
Température moyenne
622 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Ymeray

Comment le climat de Ymeray évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×5,8
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
54 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Ymeray

Fait-il bon vivre à Ymeray ?

Ymeray obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 27 762ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Ymeray ?

À Ymeray, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 988 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Ymeray ?

Le revenu médian des habitants de Ymeray est d’environ 29 520 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Ymeray (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Ymeray sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Ymeray

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population615
Code postal28320
DépartementEure-et-Loir
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE28425

Classements de Ymeray

Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.

Qualité de vieD+
#27 762 en France#269 Eure-et-Loir
CoûtD+
#28 082 en France#239 Eure-et-Loir
ImmobilierC-
#12 996 en France#186 Eure-et-Loir
LoyersD+
#28 452 en France#250 Eure-et-Loir
Fiscalité localeC+
#17 216 en France#114 Eure-et-Loir
RevenusA-
#3 871 en France#58 Eure-et-Loir
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#206 Eure-et-Loir
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#23 208 en France#121 Eure-et-Loir
Petite enfanceB+
#8 207 en France#35 Eure-et-Loir
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B
#10 105 en France#83 Eure-et-Loir
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC
#11 018 en France#269 Eure-et-Loir
Performance énergétiqueC+
#16 606 en France#133 Eure-et-Loir
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD-
#31 438 en France#334 Eure-et-Loir
Espaces naturelsD+
#25 983 en France#305 Eure-et-Loir
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#21 058 en France#141 Eure-et-Loir

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Données détaillées de Ymeray

Prix immobilierDétail à YmerayLoyersDétail à YmeraySécuritéDétail à YmerayÉcolesDétail à YmerayCommerces et servicesDétail à YmerayAccès aux soinsDétail à YmerayMarché de l’emploiDétail à YmerayFibreDétail à YmerayDynamisme démographiqueDétail à YmerayRésilience climatiqueDétail à Ymeray

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