QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  • Accueil
  • Classements
  • Carte
QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  1. Accueil
  2. Centre-Val de Loire
  3. Indre-et-Loire
  4. Vouvray
  5. Investir

Investir à Vouvray (37)

Rendement locatif, prix au m², loyers, fiscalité et tension locative à Vouvray, à partir des données officielles (DVF, ANIL, DGFiP, Insee, Géorisques). Le rendement affiché est brut et indicatif (hors charges, taxes et vacance).

Rendement brut indicatifn/dappartement · loyer/prix au m²
Prix médian appartement2 519 €/m²
+9 % vs Indre-et-Loire·+3 % vs France
Loyer médian12,55 €/m²par mois (annonces)
Studio / 1-2 piècesn/d
3 pièces et +n/d
Maison5,1 %
Tension locativemodérée

Rendement = (loyer mensuel/m² × 12) ÷ prix/m². Sources : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Évolution du prix au m² (appartements)

+6,6 % sur la période
2 625 €
2023
2 798 €
2024
—
2025

Demande locative & coûts

27,6 %
Locataires
31,6 %
Moins de 25 ans
8 %
Logements vacants
35,0 %
Taxe foncière (taux bâti)
4
Ventes d’appart. (12 m.)
37
Ventes de maisons (12 m.)

Sources : Insee (RP 2022), DGFiP REI, DVF.

Risques à connaître

Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
15
Arrêtés CatNat (cumulés)

Source : Géorisques.

Explorer

Fiche complète de VouvrayTous les critèresPrix de l’immobilier à VouvrayDétail DVFVilles les plus abordables — Indre-et-LoireClassement coût

Investir ailleurs Indre-et-Loire

Investir à Loché-sur-IndroisRendement & prixInvestir à MontrésorRendement & prixInvestir à Céré-la-RondeRendement & prixInvestir à Nouans-les-FontainesRendement & prixInvestir à DescartesRendement & prixInvestir à Le Grand-PressignyRendement & prix

Données mises à jour en juin 2026.

QuelleVilleChoisir

Données officielles françaises pour choisir où vivre, commune par commune.

Explorer

  • Meilleures villes
  • Villes abordables
  • Carte des communes

À propos

  • Méthodologie
  • Sources des données
© 2026 quellevillechoisir.com — données sous Licence Ouverte.