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Mayenne · 768 habitants

Torcé-Viviers-en-Charnie (53) : où vivre, qualité de vie et prix

Torcé-Viviers-en-Charniecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Torcé-Viviers-en-Charnie

Quelle est l’ambiance à Torcé-Viviers-en-Charnie ? Sélectionnez ce qui correspond.

5.2
Note globale
Qualité de vie
#25 484sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin3.5Immobilier8.6Commerces & resto1.0Coût8.3

Distinctions de Torcé-Viviers-en-Charnie

  • Risques naturels : top 5% des communes de France2026TOP 5%RISQUES NARisques naturels : top 5% des communes de France
  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%IMMOBILIERImmobilier : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Torcé-Viviers-en-Charnie — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Torcé-Viviers-en-Charnie : ce qu’il faut savoir

Torcé-Viviers-en-Charnie, commune de 768 habitants située en Mayenne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.2/10, 25 484ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 8.3/10).

Ses points forts sont risques naturels et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 911 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 840 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Mayenne, pour l’immobilier, Torcé-Viviers-en-Charnie se situe 36 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % en dessous de la médiane du département.

Torcé-Viviers-en-Charnie figure notamment 5ᵉ en Mayenne pour espaces naturels.

Pour qui est faite Torcé-Viviers-en-Charnie ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Résidence secondaire
Voir le classement →
Investisseur
Rendement & prix →
Famille
Petite enfance : 75 %
Voir le classement →

Immobilier à Torcé-Viviers-en-Charnie

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison911 €/m²
9 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
14
Ventes de maisons (12 m.)
11,6 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Torcé-Viviers-en-Charnie

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Torcé-Viviers-en-Charnie (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Torcé-Viviers-en-Charnie

Détail →

Torcé-Viviers-en-Charnie compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Torcé-Viviers-en-Charnie

Torcé-Viviers-en-Charnie compte 768 habitants. La population y est plutôt jeune (35.9 % de moins de 25 ans, 26.3 % de 65 ans et plus). 20.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian23 840 €Source : Insee
-4 % vs Mayenne·-7 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7412011756201677020227842028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 38 %65 ans + 26 %
Logement
Propriétaires 77 %Locataires 21 %
Ménages d’une personne31 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur21 %
0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Torcé-Viviers-en-Charnie

11,7 °C
Température moyenne
804 mm
Précipitations / an
97 %
Espaces naturels
4G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
2
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Torcé-Viviers-en-Charnie

Comment le climat de Torcé-Viviers-en-Charnie évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×5,1
Risque de feu de forêt2 → 5 j×3,1
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
51 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Torcé-Viviers-en-Charnie

Le maire de Torcé-Viviers-en-Charnie est Anthony LARCHER, 49 ans (cadre de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant238 €encours OFGL
Épargne nette / hab.250 €autofinancement (OFGL)
Participation65,8 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Torcé-Viviers-en-Charnie

Fait-il bon vivre à Torcé-Viviers-en-Charnie ?

Torcé-Viviers-en-Charnie obtient la note 5.2/10 en qualité de vie, soit la 25 484ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Torcé-Viviers-en-Charnie ?

À Torcé-Viviers-en-Charnie, le prix médian de l’immobilier est d’environ 911 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Torcé-Viviers-en-Charnie ?

Le revenu médian des habitants de Torcé-Viviers-en-Charnie est d’environ 23 840 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Torcé-Viviers-en-Charnie (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Torcé-Viviers-en-Charnie sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Torcé-Viviers-en-Charnie

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population768
Code postal53270
DépartementMayenne
RégionPays de la Loire
Code INSEE53265

Classements de Torcé-Viviers-en-Charnie

Son rang sur chaque critère, en France et Mayenne.

Qualité de vie5.2
#25 484 en France#217 Mayenne
Coût8.3
#6 873 en France#59 Mayenne
Immobilier8.6
#2 978 en France#66 Mayenne
Loyers8.5
#5 866 en France#124 Mayenne
Fiscalité locale5.7
#23 257 en France#36 Mayenne
Revenus4.7
#23 997 en France#185 Mayenne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels9.8
#1 075 en France#11 Mayenne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin3.5
#30 602 en France#224 Mayenne
Petite enfance8.7
#4 917 en France#143 Mayenne
Commerces & resto1.0
#13 719 en France#84 Mayenne
Fibre (FTTH)5.2
#25 439 en France#230 Mayenne
Train—
donnée non disponible
Climat estival5.9
#22 587 en France#122 Mayenne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique6.1
#20 487 en France#160 Mayenne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique7.1
#13 943 en France#73 Mayenne
Espaces naturels8.4
#6 777 en France#5 Mayenne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.8
#14 986 en France#146 Mayenne
Finances communales7.2
#12 502 en France#57 Mayenne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.0
#12 333 en France#89 Mayenne

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Données détaillées de Torcé-Viviers-en-Charnie

Prix immobilierDétail à Torcé-Viviers-en-CharnieLoyersDétail à Torcé-Viviers-en-CharnieSécuritéDétail à Torcé-Viviers-en-CharnieÉcolesDétail à Torcé-Viviers-en-CharnieCommerces et servicesDétail à Torcé-Viviers-en-CharnieAccès aux soinsDétail à Torcé-Viviers-en-CharnieMarché de l’emploiDétail à Torcé-Viviers-en-CharnieFibreDétail à Torcé-Viviers-en-CharnieDynamisme démographiqueDétail à Torcé-Viviers-en-CharnieRésilience climatiqueDétail à Torcé-Viviers-en-Charnie

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