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Investir à Sevrier (74)

Rendement locatif, prix au m², loyers, fiscalité et tension locative à Sevrier, à partir des données officielles (DVF, ANIL, DGFiP, Insee, Géorisques). Le rendement affiché est brut et indicatif (hors charges, taxes et vacance).

Rendement brut indicatif4,4 %appartement · loyer/prix au m²
Prix médian appartement6 479 €/m²
+56 % vs Haute-Savoie·+165 % vs France
Loyer médian23,99 €/m²par mois (annonces)
Studio / 1-2 pièces4,1 %
3 pièces et +3,4 %
Maison2 %
Tension locativemodérée

Rendement = (loyer mensuel/m² × 12) ÷ prix/m². Sources : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Évolution du prix au m² (appartements)

+8,5 % sur la période
5 972 €
2023
5 958 €
2024
6 479 €
2025

Demande locative & coûts

27,3 %
Locataires
28,7 %
Moins de 25 ans
5,9 %
Logements vacants
25,6 %
Taxe foncière (taux bâti)
22
Ventes d’appart. (12 m.)
27
Ventes de maisons (12 m.)

Sources : Insee (RP 2022), DGFiP REI, DVF.

Risques à connaître

Zone sismique4 / 5
Potentiel radon2 / 3
12
Arrêtés CatNat (cumulés)

Source : Géorisques.

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Données mises à jour en juin 2026.

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