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Côtes-d'Armor · 435 habitants

Saint-Servais (22) : où vivre, qualité de vie et prix

Saint-Servaiscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
B+
Note globale
Qualité de vie
#7 858sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierACommerces & restoCCoûtA

Distinctions de Saint-Servais

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Loyers : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCELoyers : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEImmobilier : top 5% des communes de France
  • Loyers : 1ʳᵉ commune Côtes-d'Armor2026#1CÔTES-D'ARMORLoyers : 1ʳᵉ commune Côtes-d'Armor

Vivre à Saint-Servais : ce qu’il faut savoir

Saint-Servais, commune de 435 habitants située dans les Côtes-d'Armor, offre une bonne qualité de vie (note B+, 7 858ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A).

Ses points forts sont qualité de l'eau et résilience climatique. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 720 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 21 980 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Côtes-d'Armor, pour l’immobilier, Saint-Servais se situe 69 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 12 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Servais ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Investisseur
Rendement & prix →
B
Télétravail
Voir le classement →
B
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Servais

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison720 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
11
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Servais

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Servais (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Servais

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Saint-Servais dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Servais

Saint-Servais compte 435 habitants. La population y est plutôt âgée (21.7 % de moins de 25 ans, 40.5 % de 65 ans et plus). 28.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian21 980 €Source : Insee
-12 % vs Côtes-d'Armor·-14 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4122011409201642720224452028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 22 %25–64 ans 38 %65 ans + 41 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne38 %
Ménages avec enfants17 %
Diplômés du supérieur28 %
15,8 %
Logements vacants
0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Servais

11,1 °C
Température moyenne
1 147 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Servais

Comment le climat de Saint-Servais évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
2 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur0 → 8 j+8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 2 nuits+2
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
19 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Servais

Fait-il bon vivre à Saint-Servais ?

Saint-Servais obtient la note B+ de qualité de vie, soit la 7 858ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Servais ?

À Saint-Servais, le prix médian de l’immobilier est d’environ 720 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Servais ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Servais est d’environ 21 980 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Saint-Servais (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Saint-Servais sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Saint-Servais

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population435
Code postal22160
DépartementCôtes-d'Armor
RégionBretagne
Code INSEE22328

Classements de Saint-Servais

Son rang sur chaque critère, en France et Côtes-d'Armor.

Qualité de vieB+
#7 858 en France#83 Côtes-d'Armor
CoûtA
#1 920 en France#4 Côtes-d'Armor
ImmobilierA
#1 030 en France#22 Côtes-d'Armor
LoyersA+
#184 en France#1 Côtes-d'Armor
Fiscalité localeC
#20 328 en France#77 Côtes-d'Armor
RevenusD-
#28 794 en France#318 Côtes-d'Armor
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#22 236 en France#230 Côtes-d'Armor
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#16 577 en France#157 Côtes-d'Armor
Petite enfanceB
#10 803 en France#219 Côtes-d'Armor
Commerces & restoC
#11 849 en France#172 Côtes-d'Armor
Fibre (FTTH)B-
#12 443 en France#52 Côtes-d'Armor
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Côtes-d'Armor
Performance énergétiqueD+
#28 544 en France#302 Côtes-d'Armor
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
#9 305 en France#78 Côtes-d'Armor
Espaces naturelsB
#8 651 en France#10 Côtes-d'Armor
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueA
#2 263 en France#50 Côtes-d'Armor

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Saint-Servais vs Maël-PestivienComparer les deux communes

Données détaillées de Saint-Servais

Prix immobilierDétail à Saint-ServaisLoyersDétail à Saint-ServaisSécuritéDétail à Saint-ServaisÉcolesDétail à Saint-ServaisCommerces et servicesDétail à Saint-ServaisAccès aux soinsDétail à Saint-ServaisMarché de l’emploiDétail à Saint-ServaisFibreDétail à Saint-ServaisDynamisme démographiqueDétail à Saint-ServaisRésilience climatiqueDétail à Saint-Servais

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