Prix au m², loyers, fiscalité et tension locative à Saint-Omer-Capelle, à partir des données officielles (DVF, ANIL, DGFiP, Insee, Géorisques). Le rendement locatif n’est pas calculable ici, faute de prix de vente diffusé.
Côté marché, Saint-Omer-Capelle affiche un prix d’entrée plus bas que la médiane Pas-de-Calais (environ 26 % de moins), ce qui soutient mécaniquement le rendement. Le rendement n’est toutefois calculable que là où loyers et prix sont diffusés.
Rendement = (loyer mensuel/m² × 12) ÷ prix/m². Sources : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Sources : Insee (RP 2022), DGFiP REI, DVF.
Source : Géorisques.
Le rendement brut indicatif est calculé en rapportant le loyer médian au m² (Carte des loyers, ANIL) au prix de vente médian au m² (DVF, Etalab/DGFiP). Il est donné hors charges, taxe foncière et fiscalité, et n’est pas diffusé pour les communes hors périmètre DVF (Alsace-Moselle et Mayotte).
Données mises à jour en juin 2026.